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中国汽车文化生态园

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开发商:人民控股集团(山东)汽车生态园有限公司

类型:购物中心,主题商业,商业街,商业裙楼

商业面积:93300㎡

城市:山东-枣庄-薛城区

最后更新时间:2020年10月26日

租金模式:纯租金

预计开业时间:2022年

代理机构:

地址:张范街道

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招商对象

休闲|运动|户外服饰用品,大型酒楼|美食广场,异国美食,快餐|熟食,甜品|软饮,面包糕点,休闲餐饮|轻餐|咖啡,中餐,特色餐饮,自助餐,食品专卖,KTV,游艺游乐,剧院|剧场,溜冰场,健身|休闲会所,酒吧,经济型酒店,培训机构,婚庆|摄影,文具|音响图书,汽车用品,运动用品,美容护理,汽车服务,便利店,儿童游乐,早教机构,儿童摄影,玩具类,琴行|画廊|古玩收藏,其他

23932平方属于纯商业

物业信息
  • 层高:
  • 柱距:
  • 水电:水、电、天然气
  • 停车位:
  • 两公里内周边人口:300000
  • 烟道:有
签约商户
商业设计的公司企业请不要再联系了,我们整个园区从设计、优化,到外立面、绿化等全部由济南大卫国际建筑设计有限公司承接,不再另行需要商业设计及优化。谢谢!
项目介绍

中国汽车文化生态园占地约1000亩,总建面积约120万方。致力于打造淮海经济区体量最大、业态最全、配套最完善、最具发展潜力,不仅有汽车全产业链的线下有形市场,更有线上交易平台,融合金融服务、大数据应用的一站式综合服务的汽车全生态链的商业服务综合体。

中国汽车文化生态园全部建成后将集汽车展销、平行进口车、新能源汽车、精品二手车、汽车维修、汽车美装、汽车配件、汽车用品、汽车赛道、房车营地、驾考中心、汽车金融服务、双创中心、餐饮娱乐不夜城、高端商业中心、汽车拆解、同质配件及仓储物流等多功能为一体的汽车完整生态链的新型汽车ShoppingMall。

汽车文化生态园共16个地块,建设分五期进行。一期开发5、6、7号地块,规划用地200亩,将围绕汽车、生活、美食、美景等为主题,规划为汽车展厅、主题街区高端商业、汽车快修快保、汽车用品超市、SOHO、酒店办公、中国汽车配件交易所、东盟汽车及配件采购基地等;二期开发8、9、10、11号地块,规划为车管所、检测线、汽车展厅、主题商业、汽车用品及配件;三至四期12—17号地块,规划为汽车展厅、儿童运动娱乐中心、卡丁车赛道、房车营地、汽车美装等;五期开发1、2、3号地块,规划为汽车金融、平行进口车、汽车配件交易所、互助车险等;五期全部开发完毕,规划为汽车拆解厂、中国汽车再制造基地、精品二手车、智能物流基地等。

其中一期的6#地块、二期的10#地块为商业部分,主要规划用于开发文旅商业项目,二者建筑面积共约93300㎡。

【发展条件】

枣庄二手车交易市场多年以来长足发展,其知名度与规模在全国居于前列。

同时园区所在地:张范,位于两大成熟市区(市中区与薛城区)的黄金中心点,是未来5-10年内的核心发展方向。

【文旅现状】

项目周边1小时车能内,涵盖微山湖景区、台儿庄景区、抱犊崮国家森林公园、万亩冠世榴园风景区等成熟旅游区。园区将围绕紧邻的水系资源、结合丰富的汽车文化,发掘自身独特的文化价值。

【竞争要素】

张范周边3万亩土地全部完成双招双引,大多以工业用地为主,而商业上以汽车销售公司为主,其他商业业态较少。我园区作为周边区域唯一一座大型商业项目,尚未形成竞争格局,面临独占鳌头的地位。

【周边交通】

紧邻光明大道,通过光明大道直达市区及枣庄高铁站、枣庄西站、枣庄东站、长途汽车站等主要交通枢纽。

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人们对购物中心的需求早已不再是“买买买”,精神层次的需求也需要兼顾。中国汽车文化生态园,将围绕蟠龙河生态水系引出两条支流,以“室内游乐园式商场”为主,打造出“休闲娱乐一条街”、“特色餐饮一条街”、“文化体验一条街”、“奚仲文化广场”、“汽车文化广场”、以及“儿童娱乐广场”,形成“一主、两副、三广场”的整体布局,并利用室内环境的特点,将室内游乐园商场分为汽车主题、森林主题、冰雪主题三个主题进行打造,结合室内的天穹幕顶,打造成为枣庄不夜城,带动夜间人流,拉动夜间经济。

【招商业态构成比例】

餐饮比例:60%

娱乐比例:20%

文化休闲比例:10%

民俗及购物比例:10%

同时7#地块有一处面积2500㎡的户外儿童游乐场地,诚招儿童游乐园相关业态。欢迎您的入驻。

项目地图
相关信息
商户评论
由李国钰环球诚品影院评论 2020/9/8 10:39:00
北京环球诚品国际装饰设计有限公司,专注影院发展十余年,公司业务范围:影城设计、影城施工、影院设备集成,有自营影院品牌,欢迎电话洽商合作:18610601086
由凯达020评论 2020/8/13 12:39:00
凯达,欢迎咨询 15358358379
由王静1985评论 2020/8/11 10:19:00
HSA深圳华昇设计公司成立于2009年,位于设计之都深圳,具有双甲级资质——专业购物中心,城市综合体前期规划和室内外装修设计,长期和吾悦,万达,红星美凯龙等深度合作,欢迎来电咨询: 王 静:18823677166
由人民控股集团评论 2020/7/31 16:16:00
有意拓展北方市场,以及填补张范街道商业空白的可以留言。

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