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王府井乐天银泰百货更名“IN88” 开业近6年持续亏损大调整

2014-01-23 10:38:00

2008年高调开业的风光不再,在金街矗立多年的乐天银泰品牌即将成为历史。
  坐落于“金街”王府井,乐天银泰百货却难以从中借力。21日,记者从乐天银泰百货方面了解到,商场已更名为“IN88”,1-2层国际名品区聚集了Coach等品牌,预计四五月还将有一部分品牌进驻。据业内人士猜测,更名也许与乐天银泰百货坐落在王府井大街88号有关。这也从一定程度上弱化了集团的投资方。
  与更名相对应的是,据银泰百货一位内部人士透露,开业近六年的乐天银泰百货遭到银泰集团的内部倒手,转入银泰集团旗下的北京裕盛银泰商业管理顾问有限公司麾下。尽管上述消息在银泰集团内部已不是秘密,但公司官方却始终未予确认。
  21日,记者走访乐天银泰百货看到,PRADA、Cartier等国际品牌的围挡依然包裹着商场。一位工作人员表示,目前,商场整体品牌满员。一二层国际名品区的几家大牌已经开业,其余品牌都在紧锣密鼓地装修,预计Prada等品牌会在四五月开业。不过,商场还没有整体开业的时间表。
  尽管一直未对外公布具体调整方案,但从目前的情况看,乐天银泰百货依然没有降低定位。一位银泰集团内部人士意味深长地表示,“现在的乐天银泰百货已不是从前的样子”。另据一位业内人士介绍,原乐天银泰百货每年亏损近2亿元,由于业绩不佳,银泰集团不断转手乐天银泰百货属情理之中。
  开业近六年,乐天银泰百货进行了三轮重大调整。开业初期,乐天银泰百货曾独家引进多个韩国一线品牌,并推出韩式服务引客。但由于“金街”以游客为主,韩系品牌的认知度不高,商场在2011年无奈更换了百余家韩国品牌,转型高端商场。2011年底,商场再次进行品牌调整,虽然仍有韩系零售巨头“乐天”之名,但“韩范儿”已经愈加淡薄。与屡屡调整相对应的是,乐天银泰百货不仅业绩难以令母公司满意,公司管理层也几经更迭。如今再度丰富奢侈品牌阵容,已经是商场的第三次巨变。
  2008年8月,由银泰集团与韩国乐天集团各持有50%的股权,北京乐天银泰百货开业。有消息称,当时韩国乐天投入近4亿元用于项目运作,但运营持续巨亏后,银泰方面与韩国乐天分道扬镳。韩国乐天将股权卖给了银泰集团。不过,由于乐天银泰持续表现不佳,2009年当时的银泰百货发布公告称,公司将北京乐天银泰百货50%股份以1元的价格出售给关联企业中国银泰投资有限公司。对于此次倒手,银泰集团方面给出的解释是预计短期该项目将持续亏损。
  一位接近乐天银泰百货的人士道出了商场巨亏的原因。该人士表示,在韩国乐天操刀该项目时,商场当时自采了大量韩国商品,但由于运营团队对北京消费者不够了解,大量货品砸在手中导致巨亏。同时,为了邀请大牌进场,商场做出了补贴装修、免租等利益牺牲。而且,商场一直聘请外资团队运营,人力成本不菲。
  在中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平看来,乐天银泰百货的未来依然变数重重,虽然定位与王府井大街未来高端的整体规划相契合,但最终王府井区域定位会升级到什么程度、时间进度如何仍是未知。还有专家认为,在“三公”消费的抑制下,这家高端商场未来的经营仍不会容易。与之相对应的是,乐天银泰百货邻居北京apm转攻大众消费后,客流量和销售额一直保持高位增长。
  明年,地铁8号线将在乐天银泰百货门前设站,这将是商场一次重大机遇。

(来源:北京商报)

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搜铺资讯 责任编辑:周松平
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