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重磅!2016年1-5月中国房企销售业绩排行榜TOP150

2016-06-02 17:19:00 发表评论

2016年1-5月中国典型房企销售金额TOP150

2016年1-5月中国典型房企销售面积TOP150

注:以上数据来源于亿翰智库、各企业公报等;选取的截至2016年5月31日,主营业务在中国大陆的以住宅开发为主的房地产企业。

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榜单解读:

1、乱战!!!Top10

融创上,华润下;绿城进,金地出

1-5月前10强之争最为激烈,有上有下,有进有出。融创以450亿销售金额超越华润置地,占据第7名位置。绿城则以363亿元的金额挺进前10强,金地则以23亿的微弱劣势暂时退出10强之争。从当前十强竞争格局来看,融创、华润、华夏、绿城、万达、金地之间差距不大,谁进谁出均属正常,奠定格局之战关键看半年业绩表现。

2、分化!!!Top20

规模分化与后劲分化尤为明显

规模分化:从榜单中可以看出,Top20房企销售金额在205亿元以上,从22名以后,销售金额落差明显拉大,上下排名之间出现40亿的断层。由于华发股份5月表现较好,累计销售金额达到188亿,与Top21差距缩短为20亿元,但并不意味着规模断层现象消失。

后劲分化:在Top20房企的业绩表现中,后劲分化也是一个明显特征。前10强企业在单月销售金额上仍旧高歌猛进,后劲十足;而Top11-20房企单月业绩则表现的不够稳定,突高突低,主要原因在于Top11-20房企仍摆脱不了供货节奏的影响。

3、翻倍!!!Top50

Top50房企业绩门槛值破百亿,业绩规模翻倍

TOP50门槛值破百,达104亿元,同比增加94%,Top50门槛值规模基本实现翻番;TOP30房企的业绩门槛值131亿元,同比增长81%;TOP10房企业绩门槛值达到363亿,同比增加62%。从目前房企2016年1-5月的销售业绩表现来看,在2016年房地产市场行情没出现重大调整的情况下,TOP50的门槛将预计达到250亿。

表:各梯队门槛值(亿元、%)

4、破百!!!

9家房企销售金额单月破百

除了一路高歌猛进的千亿房企之外,表现最为抢眼的当属龙湖和华夏,单月销售金额分别为101亿元和100亿元。龙湖在苏州的龙湖狮山原著高端项目在开盘后揽收35亿,另外在成都九里晴川开盘两周热销10亿元。

华夏幸福2016年以来业绩提升显著,一方面是京津冀市场表现抢眼,且价格涨幅较大,另一方面是产业新城模式逐步在长三角及其他地区相继落地,且业绩贡献不菲。

表:5月单月销售金额破百亿企业列表

5、过半!!!

目标完成率,前十强5个月销售金额,升龙、融侨、深业表现良好

2016年1-5月,目标完成率Top10房企均完成全年销售目标的一半以上。其中首开、深业、华发表现较好,已经完成全年业绩目标的60%以上。另外融侨、鲁能、升龙、碧桂园、越秀同样完成全年销售目标的一半以上,值得关注的是,融侨5月份在营销方面推出一系列创新动作后,业绩方面确实取到良好效果。

表:2016年1-5月典型房企销售目标完成情况(亿元)

五月之“最”

金额:331亿

万科:5月单月销售金额达331亿元,当之不愧最高,万科已连续3个月实现销售金额破300亿元。

(注:“最金额”指单月成交金额最大)

速度:79%

碧桂园:碧桂园5月销售业绩环比增幅79%,五一三天即实现超160亿元的认购金额。

(注:“最速度”指单月销售金额环比增幅最大)

单价:3万元/平米

滨江集团:销售均价3万元/平米,项目主要分布在杭州,且定位高端。

(注:“最单价”指销售均价最高)

跳跃:上升13位

首创置业:5月单月销售金额超40亿元,1-5月累计销售金额达108亿元,排名从59名上升到46名,向前迈进13位。

(注:“最跳跃”指房企名次跃升最快)

推荐:融创

融创:融创排名挺进第七名,创公司排名新高。

(注:“最推荐”指本月推荐关注的房企)

(来源:亿翰智库)

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搜铺资讯 责任编辑:陈志萍

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