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英国脱欧!卡梅伦辞职!王健林为万达留了什么底牌?

2016-06-24 16:07:00 发表评论

2016年6月24日,历史性的一天。

北京时间今天下午,BBC、SKY和卫报连续宣布,退欧公投大局已定,英国 -- 即大不列颠及北爱尔兰联合王国,退出欧盟。

Brexit,这个单词你必须记住。

这是由“英国”(Britain)和“退出”(Exit)组合而成,是“英国退出欧盟”的简称。

相信这一天有关政治经济文化历史的报道汗牛充栋,但我们在万里之外只注意到一个小切口:

这一动作,对中国出海房企而言,意味着什么?

比如,万达集团。如果商业上也有一个70多年前攻打英伦的“海狮计划”,万达如何调整?

3年以来,万达在英投资逐年加码

2013年6月份,万达宣布投入3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司、投入近7亿英镑在伦敦核心区建设五星级万达酒店,此次投资总金额约为10亿英镑。目前7亿的建设呈现的便是万达海外ONE系列的首个项目伦敦ONE,其一期公寓售价约为售价为1400英镑/平方英尺(约合每平方米14万元人民币),目前已经销售殆尽,而圣汐游艇也有望在青岛落地。

▲ 卡梅伦寄给王健林的祝贺信

“我鼓励你们进一步关注英国的投资机会,也了解到你们对于文化娱乐休闲领域的投资感兴趣。我想向你们保证,英国大使馆和英国政府的商业部门将帮助和支持万达的投资取得成功。”在万达集团首次开启对英国投资的时候,英国首相卡梅伦便致信,并发出继续投资的邀约。

2014年1月24日,据万达官网称,继伦敦南部五星级酒店和豪华公寓项目后,大连万达集团预计将投资20亿至30亿英镑在英国开展城市改造项目,主要投资万达具有知识产权的文化旅游商业综合项目。王健林和卡梅伦在2014年达沃斯论坛期间举行会晤后,双方共同宣布了这一重大投资项目。

接下来的一年仍然是这个节奏。2015年12,月王健林豪掷8000万英镑(约合7.7亿元人民币)在英国伦敦富人区——肯辛顿宫花园大街购置豪宅。肯辛顿花园大街是著名的亿万富翁区,王健林的邻居包括印度钢铁业巨头拉克希米-米塔尔等人,同时毗邻英国威廉王子居住的肯辛顿宫,风头一时无两。

▲“15A Kensington Place Gardens”,《伦敦旗帜晚报》报道,“这位身家高达1905亿元人民币的富豪,和他在伦敦最富有地区的新豪宅,成为英国房产界最热的话题之一。”

2016年1月6日,英国IHG在北京与中国万达集团签署了10年期全球国际医院项目独家合作伙伴协议,将在青岛建立并运营管理一家200张床位的国际医院,同时还计划在上海和成都建立两家国际医院,总投资约150亿。近日,随着万达·天府1号在成都的落地,英国皇室医院IHG也即将落户成都。

2016年2月22日,由英国LID出版社出版,万达集团董事长王健林著作的 《万达哲学》英文版全球首发仪式在伦敦大英博物馆举行。英国文化大臣约翰·惠廷戴尔及英国贸易 投资大臣麦·浩德、中国驻英大使馆商务参赞金旭以及王健林本人出席首发式。

牛津之问,

王健林透露的英国脱欧“万达底牌”

也就是在2016年2月,王健林在牛津大学第一次提到了英国可能脱欧的问题。

当时的提问:很多人都很关心万达在英国的战略是什么?这里值得投资的是什么?如果英国退出欧盟,它的投资吸引力会降低吗?

王健林回答如下:

我的判断是基于我们的推断,也可能我的判断不对。首先从历史上看,英国在欧洲从来没有独立。第二,现在经济全球化,英国很难独善其身。离开欧洲可以活得更好?现在很难说,不要说退出就更好,有可能退出更坏。第三点更重要,退出来容易,再想进去就难了。英国脱离欧盟,弊肯定是大于利的,当然这是我自己的判断,这不是政治家的判断。

至于万达对英国的定位,我把美国和英国看成世界上最重要的两个国家。为什么在美国投100亿美元?因为美国地大,人多。市场大所以投入大,这是最简单的道理。英国虽然人口没那么多,市场没那么大,但是英国是世界上市场自由度最高的国度。美国也号称自由国家,但是对于企业的投资,商务部、投资委员会都要审批,还有一条,50年内可以随时取缔你的组织,其它国家的规定更多。英国是自由度最高的,而且英国的法治等各方面都非常自由,服务行业的细致程度也令人赞叹。万达非常愿意把英国作为整个欧洲的中心看待。

一旦这个项目落地,我们可能考虑把整个欧洲的总部放在英国。我们这里的酒店开业可能会增加3000个就业岗位。我们正在谈一个项目,整个项目能提供1万个就业岗位,包括娱乐业等综合项目。这可以看出我们对英国的重视。

另外,我的小孩也曾在英国(上学)。

尽管王健林对英国留欧保持乐观,但两天之后万达的举动却说明,他们对此是有准备的。

万达集团26日宣布另一项大型的投资项目,最初未具体透露细节,只知道该交易不在英国区域。后来被证实,为万达集团将在巴黎兴建大型的文化旅游商业综合项目“欧洲城”,总投资额30亿欧元。

随后媒体曾相继曝出已经确定降级的阿斯顿维拉队收到了来自万达集团的兴趣,但不是其主要的战略方向(最终证明交易无望)并且称王健林有兴趣投资30亿英镑建造带有餐馆、酒店和舞台表演的主题公园,但尚未找到合适的地点,然而这样的投资迟迟未能落地,业界也推测王健林对于英国脱欧早已留有准备。

王健林在此后称,如果英国退出欧盟,中国公司可能会考虑将其欧洲总部迁往别处。

最近两年,中国在英国投资爆发式增长。其中两个主要原因与大多数外国企业相似:一是在英国设立欧洲总部,二是将英国作为进入欧洲市场的跳板。

(来源:成都新楼市)

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搜铺资讯 责任编辑:陈宁辉

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