搜铺首页 > 资讯 > > 正文

销售及服务成本下降 大悦城地产2018年净利润增长20.9%

2019-03-20 09:14:00

3月19日,大悦城地产有限公司(以下简称“大悦城地产”)发布了2018全年业绩公告。

公告显示,2018年,集团营业收入总额约为人民币81.29亿元,较2017年的116.58亿元下降30.3%。但2018年的净利润约为人民币31.13亿元,同比增长约20.9%。

图片来源:大悦城地产公众号

对于营业收入的下降,大悦城地产表示,主要因销售物业交付面积减少及交付产品结构变化平均单价降低,致使物业销售收入下降。

此外,财报还显示,2018年度,大悦城地产的销售及服务成本约为人民币36.29亿元,同比下降43.38%。整体毛利率约为55.4%,较2017年上升约10.4个百分点。大悦城地产指出,毛利率上升的主要原因为投资物业提升运营效率毛利率提升2.6个百分点,及物业开发因交付产品结构变化毛利率提升7.3个百分点,致使整体毛利率高于上年同期。

投资物业方面的比重较高。集团投资物业租金及相关物业管理收入约为人民币36.33亿元,占收入总额约44.7%,较上年同期增长5.8%。其中大悦城购物中心租金收入录得人民币26.03亿元,同比增长约11.4%,主要为杭州大悦城2018年八月正式开业,录得租金收入0.432亿元,同时朝阳大悦城、西单大悦城、成都大悦城和经过改造后的中粮广场等运营情况持续良好,经营业绩较上年同期获得较大提升。

大悦城地产表示,未来,集团将借助大悦城控股与大悦城地产重组的契机,整合商业地产和住宅等多业态的协同发展,形成全业态发展模式,进一步提升大悦城运营能力与产品创新能力,坚持轻重并举的双轮双核发展模式,提升金融支持能力,将大悦城打造成为具有全国影响力的商业资产运营商。

此外,大悦城地产还提出“大悦城、大悦春风里”双线发展战略,2019年将推动项目落地和第二条产品线“大悦城春风里”建设,以及要在一二线核心城市布局20余个大悦城项目。

据了解,在北京,未来新开项目包括大兴和丰台两家大悦春风里项目,还有京西一家大悦城。除了大兴大悦春风里项目,还有2个项目也正在筹备,包括苏州大悦春风里(预计2021年开业)以及青岛大悦春风里(预计2022年开业)。

(来源:北京商报 王晓然 王莹莹)

转载免责声明:凡本站注明 “来源:XXX(非搜铺网)”的新闻稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站采编中心:0571-87015503-809,邮箱:zhousongping@soupu.com。

搜铺资讯 责任编辑:周松平
分享至:

点击排行

数据

2019城市商业魅力榜发布:15个新一线城市出炉

访谈

华夏幸福商业总经理吴艳芬:未来商业地产百花齐放

回到顶部