2019将过一半 看这十家新商业体如何赋能南京商业格局

2019-05-17 17:24:00

联商网消息:据联商网&搜铺网大数据研究中心统计显示,2019年江苏计划新开各类商业项目163个(单体商业建筑面积2万平方米以上,不含专业市场、酒店及写字楼),新增商业建筑面积1401.97万方,商业吸附力极强。(详见文末表格)

其中省会南京备受商业地产商青睐,据不完全统计,2019年南京预计开业商业项目有24个,商业新增总体量约为193.9万方,位居全省第二,其中龙湖、碧桂园、保利、招商蛇口等巨头的扎堆更是让南京商业地产持续火热。

在这些计划新开业的项目中,《联商网》特别盘点了10个最值得期待的商业体,分别是龙湖南京龙湾天街、龙湖南京六合天街、南京喜年花生唐购物中心、南京碧桂园秦淮世家、中南魔力月光MALL、欢乐港西区、华采天地、南京东方万汇城、南京保利樾广场和富力星光里。(排名不分先后)

龙湖南京龙湾天街


开发商:龙湖

开业时间:2019年第四季度

商业面积:17.7万平米

项目地址:江宁区竹山路与谭园路交汇处

上榜理由:龙湖南京龙湾天街以“方舟寻宝”为建筑IP,外观犹如一艘行驶在海上的方舟,室内景观由方舟动物天堂、波光粼粼海面及多彩海底世界三大部分组成,主题创意中庭“峡谷奇境”、“蝴蝶谷”、“奇幻森林”及五层空中亮点“玻璃栈桥”的打造,将炫酷的智能互动科技与多元化的场景空间完美融合。

另外,龙湾天街被赋予“最会玩”的天街之名义,旨在以“PLAYING天街”构建一站式家庭欢聚空间。项目汇聚了运动健康、居家生活、儿童主题、休闲娱乐、美食天地五大业态,目前已引进了UNIQLO、GAP、永辉超市、小厨娘、威尔士健身、幸福蓝海国际影城、超级物种、孩子王等主力店品牌,致力于打造一个“玩”进行到底的玩乐制造厂。

龙湖南京六合天街


开发商:龙湖

开业时间:2019年第四季度

商业面积:16.4万平米

项目地址:六合区古棠大道附近

上榜理由:项目以“恋时光”为定位,首创茉莉花主题购物空间,将南京六合源生茉莉花IP融入建筑内外,是一个文化、艺术与商业的共融体。六合天街以花入味,既有茉莉芬芳的花香大道,也有雨花石mini展馆,其文艺气息呼之欲出。

此外,六合天街负一楼打造的特色地下老街,以精装风貌承载整个六合的温情回忆。标志性的老街牌坊、复古特色的青砖黛瓦,辅以精雕细琢的古朴装饰,六合天街立志将老情怀、老味道赋以新情趣、新创意,让城市文化与传统记忆一脉相承。

南京喜年花生唐购物中心


开发商:花样年地产

开业时间:2019年7月

商业面积:7万平米

项目地址:鼓楼区中央北路河路道1号

上榜理由:南京喜年花生唐购物中心是花样年集团在南京的第二座花生唐购物中心,项目坐落于南京中央门商圈核心区域。中央门商圈特点十分鲜明,是长三角地区重要的生产资料与生活资料交易中心,也是南京主城重要的现代服务业集聚区。

整体商业部分超过7万方,是城北最大的商业中心,在传统第三商圈的成熟基础与全新中央商贸区的基础上,汇集了居住、商务和消费三大人流,填补了区域新生代情景公园式购物中心的空白。整体定位为“18小时生活梦工厂”,拟以时尚新颖的业态品牌组合、时尚潮流的缤纷体验,倡导新奇、狂热、不止息的生活态度,勾勒出一个关于“青春梦”“自由梦”“生活梦”的体验空间。

南京碧桂园秦淮世家


开发商:碧桂园

开业时间:2019年10月

商业面积:7万平米

项目地址:溧水区243省道与横山西路交汇处西北方

上榜理由:碧桂园集团新落子石湫项目,商业建筑面积7万方,紧邻石湫大学城,与轻轨S9号线石湫站无缝对接。石湫新市镇规划人口7万,同时大学城、影视基地、医院等机构导入的人流,预计人口超10万。作为石湫唯一大型购物广场,以全业态、全客层定位,必然成为石湫当地的商业标杆。项目已启动,目前招商业态为超市卖场、影院等主力店,相关工程条件可定制。

中南魔力月光MALL


开发商:中南置地

开业时间:2019年9月

商业面积:5万平米

项目地址:玄武区鹤鸣路6号附近

上榜理由:中南魔力月光MALL项目位于城东仙林大学城副商圈,依托地铁二号线,地块距离仙鹤门地铁站仅100米,交通优势明显。项目是中南置地打造的区域地标综合体,原创“童心童趣”主题,聚合了100多个儿童主题商家,致力于打造以儿童为中心的童心童趣家庭生活场,这是南京首个儿童主题MALL,填补了南京特色商业的空白。

欢乐港西区


开发商:元创集团

开业时间:2019年7月1日

商业面积:8万平米

项目地址:六合区棠城广场与龙津路交叉口西北150米

上榜理由:欢乐港项目是S8与14号线双地铁上盖设计,项目一期总面积约60万平米,其中商业部分20万平米,由享誉全球的贝诺公司操刀设计,将融入“愉悦+欢乐+场景+智能”的理念,打造全客层欢乐生活MALL。其中2018年开业的仅是欢乐港东边半个,西边半个预计今年7月1日开业。建成后将欢乐港将成为区域第一个真正意义上的大型商业综合体,集娱乐、购物、休闲与功能于一体,全业态商业布局满足全家所有想象。

华采天地


开发商:华新(南京)置业开发有限公司

开业时间:2019年5月

商业面积:15万平米

项目地址:建邺区巴山路与楠溪江西街交叉口西150米

上榜理由:南京华采天地定位世界级生活中心,将引进国际化、时尚化、潮流化、健康化的生活方式和消费理念,按世界级水准建造设施,提供国际最前瞻的服务理念;注重生活体验型消费方式,拓展生活空间维度,打造全新概念“第三生活空间”,满足除基本工作和家庭需求以外的一切美好需求。

在设计上主要以“健康生活、亲子同乐与美学体验”为三大核心元素,并以自然界中的元素“海洋、星空、大地”为方案设计灵感,借用大量的灯光设计、绿植设计和垂饰等元素,设计出一个独特的ONE MALL模式,为消费者带来大气、简约的空间设计,以及色、香、味、触等多感俱全的感官体验。

南京东方万汇城


开发商:东方置地

开业时间:2019年9月

商业面积:13万平米

项目地址:浦口区浦口大道8号

上榜理由:南京万汇城位于国家级开发新区浦口商业CBD中心,地处重要干道、黄金交叉位置,是南京地铁10号线及11号线的上盖商业,未来直接服务江浦区70万的人口、江北大学生活圈,更服务着江北新城200多万的居民。同时是江浦第一个购物中心,也是江北第一个双地铁商场。万汇城将建成为集五星级酒店、主题性酒店、大型商业、甲级写字楼、高档商务公寓、地下商业的大型城市综合体。

南京保利樾广场


开发商:保利地产

开业时间:2019年5月

商业面积:4万平米

项目地址:江宁区经贸学院地铁站出口

上榜理由:保利樾广场项目位于南京市江宁区龙眠大道与丽泽路交汇处(地铁1号线江苏金贸学院站与项目二楼无缝对接),凭借空中天桥直通19万方地铁上盖城市综合体,项目占地面积6.5万㎡,商业面积4万㎡,涵盖主题集中商业、影院、步行街区、大型超市等,一站式时尚生活中心人气汇聚。目前进驻品牌有:若比邻生鲜超市、万宁、小炳胜、星巴克、乐凯撒、大家乐、江湖情、卓越教育、维拉健身等。

富力星光里


开发商:富力地产

开业时间:2019年

商业面积:8万平米

项目地址:雨花台区雨花板桥新城新湖大道与华兴路交汇处

上榜理由:作为星光系3.0产品,富力星光邻打破时空局限,推出了“商业综合体+主题步行街”的商业布局,尤其是8万方集中商业的大体量,极大丰富了板桥人民的购物体验。

目前在集中商业的西侧和北侧已经引进板桥管委会、社区服务、社区卫生、街政管理、邮政局、派出所等政务职能部分,除日常工作人员外,均会吸引大量人流。集中商业的其他部分业态分布也已经确认:负一层将建设一个约2000平的生鲜超市以及一些日常的家用家居;一层将着力引进零售商家和特色餐饮;二层将以儿童亲子为主线打造儿童成长空间;三层将引进大型连锁餐饮;四层主打娱乐以及配套的相应餐饮;五层将以运动为主题,并配有室内游泳池。

*附:2019年江苏拟开业商业项目统计表


(来源:联商网)

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搜铺资讯 责任编辑:周松平
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