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除了新光天地 成都今年还有哪些商业体备受期待?

2019-05-22 14:20:00

联商网消息:成都作为新一线城市,商业活跃度极强,超级商圈春熙路全国闻名,与香港铜锣湾和上海南京路并称为中国三大龙头商业街,IFS和远洋太古里两大撑起春熙路“半边天”的重磅商业项目的入驻,更是让其“身价暴涨”。

近年来,成都商业发展愈加迅猛,在世邦魏理仕(CBRE)发布的《2018年商业地产投资者意向调查》报告中,“投资者对成都的关注度明显上升”,成都获商业地产投资者关注目的地全国第二。

2019年,蓉城商业热度不减,龙湖、万科、绿地、爱琴海商业、花样年等全国商业大鳄扎堆入市,据《联商网》不完全统计,今年成都预计拟开商业项目将达39个,总体量超342万㎡。

《联商网》从中遴选了10个最值得期待的商业体,分别是成都新光天地、成都凯德广场·乐视界、成都后花园·爱琴海购物广场、龙湖成都上城天街、龙湖成都滨江天街、成都红唐、绿地468·云里、成都泛悦城市广场、天荟·万科城市广场、 新津希望·奥特莱斯。(排名不分先后)

成都新光天地

开发商:新光三越(中国)投资有限公司

开业时间:2019年11月30日

商业建筑面积:20万㎡

项目地址:成都市温江区光华大道三段1599号

上榜理由:新光三越(中国)投资有限公司继苏州新光天地、重庆新光天地后,在中国的第三个项目,超市已确定为美丽市场,影院入驻英皇。据消息称,成都新光天地内部正在与奥莱洽谈,百货或将引入此业态。项目将拥有一条长约200m,宽约20m的长型布道广场(欢乐大街),或将成为成都最具特色的新地标,终年将进行街头艺术、市集、球赛转播、以及歌友会。同时,项目外侧还拥有一大片樱花林及依照巴比伦空中花园概念打造的4000平方米的花园露台。项目的官方定位是“建造一个更有梦想的城乡中心,打造最美丽的购物及生活公园”,是成都首个以生活公园定位的购物中心。

成都凯德广场·乐视界

开发商:凯德集团

开业时间:2019年第4季度

商业建筑面积:6.6万㎡

项目地址:成都市郫都区泰山北街1号

上榜理由:凯德广场·乐视界是凯德集团在成都的首个购物中心管理输出项目,将打造潮Life活力特区,突破郫都区现有商业品牌格局,呈现更具精致生活情怀的全业态布局。项目自正式启动以来,云集国内外品牌,签约入驻成绩傲人,签约率高达80%,涵盖时尚零售、亲子乐园、休闲娱乐、特色餐饮、生活配套等多样化业态组合。目前,以超市、影院、健身与儿童游乐为主的四大主力店品牌均已落定,其中占比20%的儿童复合空间为亮点,构建家庭亲子乐园,为大众消费者提供更高素质的生活选择,填补区域商业空白,助力郫都区商业能级的跨越式提升。

项目周边密布近20条公交线路,步行800米即达地铁2号线、6号线、有轨电车车站与高铁犀浦站,由此构成 “1条城际快铁+3条轨道交通+3条城市主干道”的多重立体交通网络,交通极其便利,提升了项目的通达性,增强了项目对周边客群的聚合力。

成都后花园·爱琴海购物广场

开发商:爱琴海商业集团

开业时间:2019年年末

商业建筑面积:10万㎡

项目地址:成都市郫都区万福一街

上榜理由:作为爱琴海商业集团川渝区域重点打造的商业项目之一,也是首个入驻成都的项目,成都后花园·爱琴海购物公园结合城西市民的需求,将为他们打造不一样的都市生活新方式,也将成为城西市民共同期待的高品质生活、消费场所。

成都后花园·爱琴海购物公园位于成都西北方向,与金牛区、高新西区、郫都区三区接壤。项目所在区域是成都建设国家中心城市重点打造的“电子信息和双创产业基地、国际化都市新区”。

项目总规模40万平方米,以13万平方米的商业和商业步行街作为领头,以特色酒店、特色公寓和高档住宅为依托,是集购物中心、精品超市、休闲餐饮、星级酒店、办公写字楼等多元业态为一体的大型城市综合体。致项目定位为中高端时尚都市型购物中心,力于打造成都西部高品质生活方式,构筑区域内核心都市生活假日中心。

龙湖成都上城天街

开发商:龙湖集团

开业时间:2019年12月

商业建筑面积:12万㎡

项目地址:金牛区人民北路与一环路内侧交叉口

上榜理由:龙湖成都上城天街位于寸金寸土的成都一环内,整体体量达12万方,定位精致时尚家庭中心,旨在满足年轻家庭主力消费客群,以及青年潮流客群、商务客群等新一代消费人群需求,强化时尚精致零售、家庭亲子、娱乐体验、在地美食四大业态。

与此同时,成都上城天街将带来超5000平米的室外广场、3000平米的下沉式广场、8000平米的屋顶花园。项目还将在整个3层近1万方面积中打造亲子主题场景,引入家庭亲子业态,如高品质儿童零售、培训、游玩、亲子体验等,为区域年轻家庭开创性地提供一个安全、舒适的亲子欢聚地。据了解,上城天街还计划引入成都最高规格的影院配置和区域内首家无边际泳池、精品超市。而在零售板块,上城天街将彻底填补区域潮流元素的缺失,成为区域潮流发布的风向标。

龙湖成都滨江天街

开发商:龙湖集团

开业时间:2019年第四季度

商业建筑面积:14万㎡

项目地址:成都市成华区新成华大道与杉板桥南四路交汇处东150米

上榜理由:项目位于新成华大道,连接市中心,并贯穿一环、二环、中环和三环,也是通往川东北的必经城市主干道,交通便利,人流量大。并有沿新成华大道近400米长的外立面,拥有极佳的展示性和可达性。

同时龙湖成都滨江天街深刻融入成华区政府加快建设“文创之城、时光之城、活力之城、IP之城”发展战略中,并在此基础上对“空间即服务”做出了自己的专属解读——“潮流生活趣之城”,全城首家游乐体验式购物中心。从目前已公布的资料来看,“趣之城”由两大核心要素组成——“趣空间”和“趣体验”。

据了解,“趣空间”是龙湖成都滨江天街需要摆脱“千店一面”的核心利器,将“生态”概念与空间营造深度融合,打造了城市独一无二的“云端穹顶花园”。“趣体验”则是龙湖成都滨江天街突破区域商业现状的关键,项目创新性的将业态细分为新兴娱乐、潮流风尚、亲子空间、创意生活、游逛意趣5大主要板块,差异化地提高了体验和潮玩业态的占比,同时引进跨界创新的品牌。值得一提的是,项目在3楼为新兴中产家庭打造了近20000平米的亲子互动空间,堪称区域最大、业态最丰富。

成都红唐

开发商:花样年地产

开业时间:2019年12月

商业建筑面积:11万㎡

项目地址:成都市武侯区天府大道中段500号

上榜理由:红唐是花样年集团倾力打造的高端特色商业品牌,而成都是红唐的首秀之地,项目毗邻府河河畔,是超大型城市综合体——美年广场的核心组成部分之一,包含集中商业,特色街区、艺术中心等多种商业形态。区域内的花漾锦江公寓及高品质社区,聚集了大量稳定且高收入的居民消费力;其次,区域内的软件园与国际学校,构成了特有的年轻客层消费圈;而项目的交通优势在于距地铁1号线200米,更加为项目带来了区域辐射外延的增值效应。

成都红唐是面向以城市精英阶层为代表的大型高端购物中心,以电影院线、大型超市、精致餐饮、流行服饰、科技体验和艺术服务为核心业态,旨在为消费者提供不一样的崭新体验。项目商业建筑面积约8万平方米,由全球十大建筑设计公司RTKL规划设计,将科技、艺术与时尚元素融入多重业态,带来独一无二的商业新体验。

绿地468·云里

开发商:绿地集团

开业时间:2019年12月

商业建筑面积:4万㎡

项目地址:成都市锦江区喜树街75号

上榜理由:成都绿地中心是绿地集团在成都打造的城市级综合体,于2012年7月拿地,同月奠基开工。而绿地468·云里是成都绿地中心商业集群中的特色街区商业部分,成都绿地中心还规划了购物中心伊藤洋华堂、社区商业468·熙街、绿地五星级酒店、摩天办公蜀峰468及468·锦峰、天际观光会所、大型会议中心以及相关配套设施在内的多元业态。

绿地468·云里总体量达40000平方米,将主要定位于潮流零售、餐饮休闲、文化创意、生活方式等相关业态。同时毗邻伊藤洋华堂及蜀峰,其现代建筑风格与海派建筑风格的对比碰撞,是作为特色街区商业的最大亮点,并在品牌档次及业态上也将与伊藤洋华堂实现全面互补。而作为项目商业龙头之一的伊藤洋华堂绿地468店,将成为整个商业集群的聚客焦点,对整个项目都有提振作用。

星汇·保利MALL

开发商:保利商业

开业时间:2019年12月

商业建筑面积:8.9万㎡

项目地址:天府广场与盐市口双商圈连接带交汇处

上榜理由:星汇·保利MALL是保利商业在全国的第一个合作类轻资产项目,也是其进军西南的首个项目,位于天府广场与盐市口双商圈连接带交汇处。作为该地段唯一的购物中心,星汇·保利MALL精准定位为成都潮玩新地标、多元化社交型体验聚集地。针对18-35岁之间的年轻时尚客群,将提供不同的、有趣的、订制的业态及商品组合。从豪车城市展厅、时尚品牌,潮流轰趴馆、到孵化独有品牌及权限订制业态等等。

天荟·万科城市广场

开发商:万科地产

开业时间:2019年9月

商业建筑面积:7万㎡

项目地址:成都市成华区建设南支路

上榜理由:项目位于成华区建设南路,紧邻成都东郊记忆,整体开发体量超过80万方,是该片区规模最大的综合体项目。项目规划有高端住宅、超甲级/甲级写字楼、SOHO、国际酒店、高端公寓、万科泊寓,以及自持的约7万㎡商业——天荟·万科城市广场。天荟·万科城市广场将由餐饮、文化、娱乐和零售四大板块的业态构成,从物业形态和入驻品牌来看,天荟·万科城市广场的出现,无疑将从根本上变革成都大城东片区的生活品质和品味。

新津希望·奥特莱斯

开发商:希望集团

开业时间:2019年12月

商业建筑面积:4.2万㎡

项目地址:成都市新津县岷江大道

上榜理由:希望·奥特莱斯购物公园位于新津岷江大道,紧邻亚特兰蒂斯·黄金时代,是新津“两园一区”中——梨花溪文化旅游区重要配套工程项目之一。这里将为成都及周边地区广大市民提供来自全球一、二线奢侈品牌、快时尚生活品牌、世界各国主流设计师品牌等服装、箱包、鞋帽、配饰等生活用品。一个兼具人文情怀、艺术欣赏、集线上、线下、实体店、情景购物休闲为一体的3.0版的体验式购物公园和一个具有国际一流购物环境和购物公园体验的项目正式落户新津,这将为区域的商业业态注入崭新活力,更将成为新津崭新的国际名片。

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(来源:联商网 潘舒羽)

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搜铺资讯 责任编辑:周松平
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