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重庆商业地产如烈火烹油 2019年还有这些商业体加入鏖战

2019-05-27 16:59:00

联商网消息:近年来,重庆商业地产发展迅猛,作为重庆两个千亿商圈之一的观音桥商圈更是江北核心门户,发展势头迅猛,商圈能量已全面超越解放碑。另外,重庆由于特殊的江山地形阻隔而形成了完善的多商圈格局,每年新开商业项目层出不穷,四面崛起。在如此烈火烹油的现状下,今年重庆商业市场还将迎来怎样强有力的“新人”呢?

2019年重庆拟开业项目44个,体量达386万㎡,数量和商业供应量集中在渝北区,九龙坡区、江北区、渝中区和沙坪坝区保持较为稳定的供应,江津区、大足区、涪陵区和潼南区亦保持上升势头,潜力强劲,值得重点关注。

为此,《联商网》从中遴选了10个最值得期待的商业体,分别是重庆来福士购物中心、重庆大渡口万达广场、新华协信中心(重庆星光68二期)、垫江协信星光天地、重庆首创奥特莱斯、重庆传綦世界文旅城、启迪协信城立方星光S·PARK、重庆嘉乐汇购物公园、重庆南川万达广场,重庆潼南时代广场。(排名不分先后)

重庆来福士购物中心

 

开发商:凯德集团

开业时间:2019年第三季度

商业建筑面积:23.5万㎡

项目地址:重庆市渝中区朝天门

上榜理由:坐落于重庆心脏位置,长江和嘉陵江交汇处——朝天门,由凯德集团和星桥腾飞联合开发的世界地标综合体,将重庆与世界相连。项目投资超240亿人民币,体量超112万方,由8栋超高层塔楼、底部裙楼及一座横跨天际的空中连廊组成,涵盖高端住宅、购物中心、办公楼、五星级酒店和服务公寓五大核心业态。

重庆来福士广场位于城市三大CBD(解放碑、江北嘴、弹子石)的中心,集合地铁、公交枢纽、邮轮码头一体化的立体交通网,通过“五桥四滨路”无缝连接主城各区及周边商圈,优享城市资源,尊享270°环幕江景和“东方曼哈顿”的城市半岛夜景,具有强大的经济辐射力和向心力,是城市典藏珍品。

重庆大渡口万达广场

开发商:万达集团

开业时间:2019年6月21日

商业建筑面积:13.49万㎡

项目地址:重庆市大渡口区建桥大道

上榜理由:大渡口万达广场是大渡口区体量最大、业态最全、拥有全客层购物中心的综合商业体,总体量近14万方,是集社交、娱乐、美食、零售功能于一体的区域标杆级全客层购物中心。

开创性打造了四大主题街区,双餐饮双儿童主题街区配置,从传统的购物中心,升级成为以家庭生活娱乐消费和体验消费为主的新型商业中心、社交中心、生活中心和文化中心。14大超强主力店进驻,汇集229个品牌,呈现出轨道公交双站点、超1600个停车位、旱喷广场、户外篮球场等十大项目亮点。

四大主题街区包括:夜猫街:自创夜猫IP,还原记忆中的重庆本土夜市,引领年轻一代消费升级趋势。暮光探险:大渡口首个儿童亲子街区,拥有高配母婴室、海底小纵队、宝贝王早教。荟蔚街:打造大渡口首条大自然场景餐饮主题街区,味道与场景的升级融合。太空梦幻农场:分为太空乐园观光区、体验区、科普区,集休闲游乐、亲子、学习于一体。

新华协信中心(重庆星光68二期)

开发商:协信地产、新华集团

开业时间:2019年底

商业建筑面积:11万㎡

项目地址:重庆市江北区洋河1路

上榜理由:新华协信中心(重庆星光68二期)作为重庆观音桥千亿商圈的又一抗鼎力作,是星光68升华扩容之作,计划引进国际体验式商业形态,欲打造水族馆以及面积达约1万平方米的重庆中心互动体验式书城,加之更多国际一线奢侈品牌、国际一流餐饮及休闲、娱乐品牌入驻,与现有的星光68广场联通,将形成近10万方的集群效应,运营后,内部再进行整体业态和商家优化调整。

新华协信中心预计将以“空中连廊”依次串起星光68、新华协信中心、光宇大厦3幢高楼,并配有机械和充电车位为观音桥商圈注入新活力,多条轨道交通及公交路线汇集于此,交通极其便利,提升了项目的通达性,增强了项目对周边客群的聚合力。

垫江协信星光天地

开发商:重庆昆翔房地产开发有限公司

开业时间:2019年9月

商业建筑面积:6万㎡

项目地址:重庆市垫江县桂西大道体育公园旁

上榜理由:垫江协信·星光天地为明悦天街的购物中心部分,同时也是垫江首个现代化时尚购物中心。其中垫江协信·星光天地购物中心,由集中商业与街区商业组成,商业体量逾6万方,项目定位为“都市时尚购物中心”,涵盖时尚零售、休闲娱乐、餐饮美食、儿童亲子、精致生活等5大时尚业态。永辉BRAVO精品超市、大地影院已抢先入驻,影院面积约3000㎡,配备有双机巨幕,可为影迷带来绝佳立体震撼观影体验。

此外,项目还将引入宴会酒楼、时尚服饰、3C电器、儿童集合店等近200个国内外知名品牌,丰富市民购物选择和生活体验。

重庆首创奥特莱斯

开发商:首创钜大有限公司

开业时间:2019年9月

商业建筑面积:10万㎡

项目地址:重庆市东南部巴南区鹿角新城内

上榜理由:重庆首创奥特莱斯总建筑规模计划超过十万平方米,以欧洲小镇风格为主要建筑形态。项目将以奥特莱斯名品折扣店为核心,整合重庆地区商业及旅游资源,打造购物郊游度假为一体的城市商业新亮点。

项目位于重庆市东南部巴南区鹿角新城,融创欧麓花园城体育公园旁。鹿角新城作为重庆市政府规划的21个大型聚居区之一,未来将打造成集宜居、养生、休闲、娱乐、旅游五大功能于一体的中央休闲购物区(CSD),发展前景良好。

重庆传綦世界文旅城

开发商:重庆华风实业有限公司

开业时间:2019年6月

商业建筑面积:15万㎡

项目地址:重庆市綦江区滨河大道

上榜理由:传綦世界文旅城位于重庆綦江区城市中心、渝黔高铁綦江东站位置(高铁站及各种配套车站与现代购物中心高度融合的城市交通综合体),毗邻綦江南重庆三环高速收费站、渝南汽车城物流中心,是綦江重点打造的綦江交通枢纽、旅游集散中心,渝南黔北高铁经济带核心,綦江的文旅都会城,重庆的文化聚集区,中国的版画艺术地标。

项目总投资金额约20亿,总建筑面积约40万方,含四大主题商业、超高层地标公寓、景区住宅、大型城市广场以及30余个景点项目构成,拥有创世界纪录的中国版画艺术广场。加之项目独有的高铁、高速、公交车、出租车、旅游巴士等各种交通资源,辐射重庆西、重庆东和渝南黔北大部分区域,是綦江最具辐射性的商业口岸。

启迪协信城立方星光S·PARK

开发商:启迪协信科技城投资集团有限公司

开业时间:2019年10月

商业建筑面积:23万㎡

项目地址:重庆市沙坪坝区大学城东路9号

上榜理由:城立方星光S·PARK创领重庆体育主题商业公园,总体量逾23万方,由体验式体育商业公园、协信星光商业旗舰星光天地、大型体育主题购物mall星光汇、优品生活方式中心星汇天地、健康生活配套街区五大板块聚合而成,轨道交通1号线、7号线和20余条公交线路汇集于此,周边14所高校环绕,成为全市3000万人体育运动、休闲娱乐、时尚购物的一站式消费目的地。

重庆嘉乐汇购物公园

开发商:瀚柏集团

开业时间:2019年10月

商业建筑面积:9万㎡

项目地址:重庆市江北区北城天街13号

上榜理由:作为15万㎡的城市级商业体,重庆嘉乐汇拥有9万㎡的4层商业购物中心,3万㎡充足空间的四层停车库,以及3万㎡国内最大屋顶花园。重庆嘉乐汇用独具特色的购物环境,将游乐和休憩完美结合;

重庆嘉乐汇将打造两条主题特色街区,诠释完美的休憩式轻生活体验。其中一条为:约5000㎡的异国餐酒吧街区-酒嘉,半开放式餐酒吧区和室外独栋玻璃屋构筑,是最具雅致情调的时尚休闲生活地标;另一条为:创意市集街区-黄桷树下,聚集重庆独立设计师、手工匠人、vintage买手、艺术家、创客等个性化商户,这里满布国内外精致、个性、独特的艺术美物,让生活充满新鲜奇趣;同时,嘉乐汇还将打造重庆首条100米户外攀爬墙,以及丰富精彩的亲子乐园,让全年龄层顾客流连忘返。

重庆南川万达广场

开发商:万达集团、泽京集团

开业时间:2019年12月

商业建筑面积:13.5万㎡

项目地址:重庆市南川区渝南大道

上榜理由:南川万达广场是南川区域首个大型一站式购物中心,亦是泽京集团在南川开发的首个大型商业综合体总体量13.5万平方米,涉及包括地上8万平方米,地下5.5万平方米物业。

设计上采用了“大盒子”式商业加沉浸式街区的建筑组合,将全方位发挥万达商业核心优势,集合万达IMAX影院、孩子王、宝贝王、大玩家、星光MKTV、开心亿佰超市等主力店,引入数百家首次进驻南川的知名品牌,以全业态高品质为主导,为南川呈现出一个集购物、休闲、文体娱乐、餐饮体验为一体的一站式购物中心,为南川人带来全新的消费体验和全新的生活品质。

重庆潼南时代广场

开发商:重庆吉上吉房地产开发有限公司

开业时间:2019年12月

商业建筑面积:6.4万㎡

项目地址:重庆市潼南区东安大道

上榜理由:该项目所处的位置为老城30米大街,处于凉风垭区、老城区和江北新区三区中心位置,总占地110亩,总体量约40万方,分两期开发,一期17万方,二期23万方。

一期包含有5栋高层住宅和斥巨资打造的6.4万方大型商业购物中心,购物中心规划有1条环形情景步行街、3大主题广场和7大商业街入口,并采用现代时尚的设计风格,立面现代,风格简洁,造型时尚,建成后,将成为潼南首个集吃喝玩乐购为一体的全民都市生活中心,是潼南最高档、最具规模的购物、消费与潮流社交的聚集地,满足全年龄、全阶层的消费需求。

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(来源:联商网 潘舒羽)

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搜铺资讯 责任编辑:周松平
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