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K11项目带动业绩 新世界发展2019营收增长26%

2019-09-25 15:44:00

9月25日,新世界发展有限公司(以下简称“新世界发展”)公布截至2019年6月30日全年业绩,根据公告显示,该集团在2019财年实现营收767.64亿港元,同比上升26%,其中投资物业部分收入同比增长18%。

新世界发展有限公司表示,主要是由于香港Victoria Dockside的K11 ATELIER及中国内地武汉光谷K11带动整体业绩提升。

根据财报显示,香港物业业绩同比增长178%,毛利率增长34%。主要得益于2018年第四季度香港物业市场调整前出售部分物业获得收益。此外,香港物业投资部分的整体业绩受惠于Victoria Dockside 的 K11 ATELIER的发展,K11 ATELIER的出租率目前约 80%,新成交的每平方米租金超过900 港元。中国内地物业业绩上升 7%,毛利率增长46%,其中整体中国内地的投资物业部分业绩增长14%,主要是由于位于上海的旗舰项目和新加入的武汉光谷 K11业绩表现带动整体内地业绩提高。

前不久,坐落于香港尖沙咀区域的K11 MUSEA于2019年8月底开始营运,主要客群为全球千禧一代,该项目汇聚超过250个国际品牌及旗舰店。目前项目已租出超过95%。同时,香港K11项目目前出租率达99%,每月平均客流量约150万人次。不过香港K11正进行重大改造,预期在2020年年中分阶段完成。

在内地投资物业方面,该集团在中国内地租金收入达到17.27亿港元,同比上升26%。其中,位于广州的新世界‧云门NEW PARK商业项目于2018年12月投入营运;进驻了中国内地首个艺术购物中心上海K11的上海香港新世界大厦几乎全部出租。同时,武汉K11购物艺术中心预期在2019年年底开业,未来将进一步提升中国内地的租赁贡献。

对于未来集团发展的预期,新世界发展表示,由于环球经济表现反复,风险挑战明显增加。应对潜在不确定性,审慎提防、稳中求变、转危为机,成为平衡各种风险的首要策略。在众多不明朗因素或许会对经济表现带来一定程度的颠簸的情况下,该集团会继续创新,巩固业务根基。值得一提的是,新世界发展有限公司计划推出一系列重点项目,如港铁大围站住宅项目,以及可销售面积约11万平方米的深圳太子湾项目。

(来源:北京商报 记者 王晓然  刘卓澜

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搜铺资讯 责任编辑:周松平
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