9月长三角新开购物中心和重磅品牌盘点

2020-10-16 08:56:00

出品/联商网&搜铺网

撰文/娜娜

随着全国疫情防控常态化,一度停摆的实体商业如今已迎来全面复苏,并且加速反弹。国民消费热情普遍高涨,不少领域迎来报复性消费。作为线下消费的重要据点,全国商业体也在加快释放供应。

长三角作为全国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一,刚刚过去的9月,商业地产市场表现如何?新开了多少大型商业体?又迎来了哪些重磅品牌?

据联商网零售研究中心统计,9月长三角地区新开了20个商业项目(文末附表格),新增商业面积超170万方,集结了龙湖、砂之船、新城控股、华地、银泰、招商蛇口等大牌开发商,其中新城控股连开3座吾悦广场,分别位于阜阳颍州、嘉兴海盐、泰州兴化。本期内受关注较高的商业体有上海广场、上海森兰花园城、砂之船(扬州)奥莱、龙湖南京江北天街、江阴八佰伴南门店、杭州之江银泰等。

品牌方面,长三角首店经济表现依然出色,以上海最为突出,吸引了星巴克中国大陆首家“集装箱”概念店、韩国KAKAO FRIENDS中国内地首家旗舰店、亚洲首家Vans Huai-Hi、巴黎欧莱雅全球首家旗舰沙龙等品牌首店落地。

本文遴选主要商业项目和品牌作重点介绍。

一、商业项目篇(按开业时间顺序)

龙湖南京江北天街

开业时间:9月19日

商业面积:14.3万方

开发商:龙湖集团

项目位置:江北新区高新片区

龙湖集团第41座商场,也是落子南京的第3座商场,南京江北首个地铁上盖TOD项目。

引进了300+知名品牌商户,其中主力品牌包括:江北最大IMAX影院—博纳国际影城、首进区域主力品牌永辉Bravo精致超市、星巴克臻选、GAP、UR、网易严选、极宠家、星聚会KTV、空中芭蕾蹦床公园等,招商率99%,开业率99%,并实现品牌20%南京首进,60%区域首进。

砂之船(扬州)奥莱

开业时间:9月19日

商业面积:6.5万方

开发商:砂之船集团

项目位置:扬州市江都区纬三路与新都路交汇口

砂之船集团在非省会城市开出的首个项目,是苏中、苏北首家大型名品连锁奥莱,填补了扬州城没有真正意义上的奥特莱斯的遗憾。

砂之船(扬州)奥莱盛大开业创造了扬州商业的多个记录:第一次通宵狂购36小时不打烊,耐克、阿迪达斯等品牌开业业绩超400万、耐克总销售全国第三,国际奢侈品集合店意大利空间全国第一,斐乐、Lacoste、新百伦华东区销售第一,还有多个品牌创江苏销售第一,苏中、苏北销售第一,扬州销售第一。

阜阳颍州吾悦广场

开业时间:9月19日

商业面积:9万方

开发商:新城控股

项目位置:颍州区阜南路与淮河路交汇处

以“综合体大商业+体验式开放商街” 的组合,打造全业态、全客群、全时段阜城商业地标。

阜阳颍州吾悦广场大商业共有7层, 永辉超市、国美家电、天空之城、孩子王、多奇妙、星轶影院、肯德基、麦当劳、星巴克、必胜客、大龙燚等品牌入驻。 

设计上,打造人文与自然统一、别具一格的购物空间。此外,项目还打造了全城唯一一家室内无边泳池、全城首个特色记忆分区停车场,设置超大母婴空间等大量的人性化设计区域。

嘉兴海盐吾悦广场

开业时间:9月23日

商业面积:14万方

开发商:新城控股

项目位置:海盐市枣园西路和中兴路交叉口

定位家庭型全客层购物中心,旨在打造新式家庭欢聚地、年轻时尚打卡地、运动潮流集聚地、全链式儿童教育基地,缔造海盐商业标杆。引进了13大主次力店、200余家商家进驻,其中首入海盐品牌达107家。 

项目以滨海元素作为空间设计灵感,将“海”与“盐”的元素融入到建筑立面设计中,打造成为城市“良渚文化”与“大宋印信”的精神符号,表达千年古都文化遗产的传承。

泰州兴化吾悦广场

开业时间:9月25日

商业面积:9.1万方

开发商:新城控股

项目位置:兴化市中和西路与红星中路交叉口

兴化吾悦广场内部设有3大主题中庭,即“星辰厅”、“观海厅”、“扬帆厅”;同时还打造了屋顶摩天轮、神秘海洋馆,填补兴化市的体验式商业空白。

兴化吾悦广场236家商户中有105家首次下沉到了四线城市开店,占比高达4成以上,其中30家为首次进入泰州市场。

地下一层的超市和小餐饮,一层的珠宝、服饰、化妆品和洋快餐。二层为男装、女装、鞋类和家居配套。三层除了吾悦自营的多奇妙儿童游乐中心外更有运动品类组合。四层为集合的八大菜系的餐饮业态和吾悦自营星轶影城。 

江阴八佰伴南门店

开业时间:9月26日

商业面积:15万方

开发商:华地集团

项目位置:江阴虹桥南路与环城南路交汇处

这是华地集团深耕江阴,践行一城多店战略布局的重点标杆项目,定位城市级中高端时尚购物中心。项目通过引进国际、国内知名零售品牌、高端影城、精品超市、儿童体验游乐、组合式家庭娱乐中心、特色餐饮等多业态组合,致力于为江阴消费者提供全新的购物娱乐休闲体验。

寰映影城、UR、嘿鹿鹿主题乐园、卡尔飞车、西西弗书店、喜茶、绿茶、辛香汇·锦里、捞王、呷哺呷哺、贤合庄、调色师、乐高、格瑞思等多个大众期待的人气品牌都是首次进驻江阴。

上海广场

开业时间:9月29日

商业面积:5万方

开发商:美罗集团、华凌集团、融创、COLLAB御沛

项目位置:黄浦区淮海中路138号

本次上海广场的焕新是对B1层至6层,共7个楼层进行全面改造升级,并通过餐饮娱乐、潮品零售、We-Work联合办公为一体的多重功能组合业态布局,来完成精准的消费需求匹配。

基于创意办公差异性、灵活性的客群导入,上海广场吸引了全国首家形象升级的华为体验店Plus呈现,上海首届米其林餐盘奖与黑珍珠一钻的高端餐饮副牌子福慧-坤,更有夜经济消费路径的音乐现场M-BOX Daily Concert,年底还将迎来由摩登天空和希古尚博共同打造的亚洲首个AKOMA青年文化厂牌等品牌集聚。

上海森兰花园城

开业时间:9月30日

商业面积:8万方

开发商:招商蛇口和外高桥集团股份

项目位置:上海浦东新区启帆路517号

森兰花园城将传统的盒子购物中心与周边创意街区、艺术场景、运动生态等各类配套的休闲度假感相结合,打造既体现商业特色,又反映时代及地域国际化风貌的全景式风情综合体,绿意盎然极具个性色彩的森兰花园城将成为浦东乃至上海独树一帜的国际范花园式购物中心。

聚集了浦东北最大的优衣库旗舰店、设计互联DS+、贰麻酒馆、活力滨江健身中心、星轶影城、永辉超市六大主力店,及汤姆熊乐园、松下体验馆、黑龙冰场、ROOKIE、耐克、阿迪达斯、斯凯奇、彪马、周大福、华为旗舰店、爱婴室、星巴克、Tims、麦当劳、小米之家、名创优品、杂物社、比亚迪、mjstyle、6ixty8ight、大卫尼斯、woodsalon等品牌。这些品牌中,上海首店及区域首店占比高达六成以上。

杭州之江银泰

开业时间:9月30日

商业面积:8万方

开发商:银泰百货

项目位置:杭州市西湖区江涵路与珊瑚沙路交汇处

之江银泰是银泰百货在杭州的第10家门店,也是疫情以后,杭州首个如期而至的大型商场。项目与知名旅游景点宋城隔街相望,距离6号线之浦路大约800米左右的距离。之江银泰的开业填补了之江版块的商业空白,也开启了区域居民更高品质的新生活。

整个商场主打日式简约风,从楼层分布来看,一层主要是包含精品服饰、潮牌、黄金珠宝品类,以及外围的茶饮、酒吧;二层除了影院之外,男装、女装以及运动服饰“三分天下”;三层则主打儿童零售、餐饮;四层是屋顶花园,有少量餐饮品类。

二、品牌篇(按地域)

1、上海

星巴克中国大陆首家“集装箱”概念店开业

9月9日, 星巴克中国大陆首家“集装箱”概念店在上海开业,该店坐落于上海智慧湾科创园,门店以“箱”为主体,由六个大小不同的集装箱创意拼搭在一起,共有2层,营造了强烈的视觉冲击.。

韩国KAKAO FRIENDS中国内地首家旗舰店上海开业

9月12日,韩国KAKAO FRIENDS中国内地首家旗舰店在上海南京东路步行街开业,占地180㎡,共2层,门店以“ONE SCENE ONE IMPACT”设计概念为核心,打造出轻松自在的网红打卡空间。

亚洲首家Vans Huai-Hi落户上海TX淮海

9月15日,Vans在上海TX淮海|年轻力中心开出首家亚洲首家Vans Huai-Hi,店内产品不仅有经典系列、职业滑板系列、安纳海姆系列,还有Vault by Vans高端支线产品,以及联名系列等。

巴黎欧莱雅全球首家旗舰沙龙落户上海K11

9月22日,巴黎欧莱雅在上海K11开出全球首家旗舰沙龙,门店采用“前展后店”格局,“前展”区域包括最新潮流发色与发型区、AR虚拟染发试色应用区等,“后店”区域涵盖头等舱级染发包间、潮流造型设计区、网红摄影区等。

2、杭州

洲际旗下高端酒店品牌voco大中华区首店开业

9月17日,洲际酒店集团宣布旗下高端酒店品牌voco大中华区首家酒店杭州明豪voco酒店正式开业。杭州明豪voco酒店位于杭州滨江,酒店定位高端,拥有148间客房及套房。

Tims咖啡杭州第五家店开业

9月9日,北美传奇咖啡品牌Tim Hortons杭州黄龙万科中心店开业。目前,Tim Hortons已在杭州开设5家门店,未来将开设更多门店。

3、南京

苏宁易购首个直播门店“趣逛逛”开业

9月30日,苏宁易购首个直播门店“趣逛逛”亮相南京徐庄苏宁易购广场。“趣逛逛”整合直播带货和主播孵化,内设多个专业直播间和产品体验专区,没有传统的销售人员,对直播销售的商品提供3公里1小时送达服务。

3、合肥

宝格丽安徽首店在合肥银泰中心开业

9月1日,宝格丽安徽首店在合肥银泰中心正式开业。门店位于合肥银泰中心一楼,店内陈设精致典雅,珠宝、腕表、包袋等按品类分区陈列。开业当天即有不少顾客到店鉴赏购买,人气颇高。几何造型的B.zero1系列、时尚精美的Divas Dream系列都是顾客青睐的明星系列产品。

附9月长三角新开商业项目盘点

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搜铺资讯 责任编辑:周松平
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