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    金钱豹

    金钱豹

    品牌介绍:

    2003年10月24日拥有国际投资背景的“金钱豹国际美食百汇”在上海开业后引起的红火爆棚现象,意味着风靡全台湾的国际复合式自助餐厅模式“全开放式厨房”,不但给饮食文化注入新的概念,也印证了上海全新的自助餐百汇时代的来临。  

    金钱豹坚持精选高级食材,用超高成本的标准提供给顾客,随意取食,物超所值。专业的国际级时尚设计,使整体的空间呈现出另类的餐饮风格。更重要的是我们聚集世界各国美食,开创了新鲜现炒烹调料理,百名厨师现场服务的盛大景象。六星级的服务,合理的消费,使来宾感受无穷的惊艳与创意。金钱豹国际美食百汇将加速融入上海饮食文化,彼此互动的共通点。用稳健的经营理念,提升企业形象,朝向永续发展。

    • 直营信息
    • 加盟信息

    基本信息

    • 公司名称:金钱豹(中国)酒店餐饮集团(总管理处)
    • 所属业态:自助餐
    • 品牌名称:金钱豹
    • 面积需求:3000-5000㎡
    • 拓展区域:全国一、二线城市
    • 合作期限:15年以上
    •  
    • 开店方式: 独立经营
    • 物业使用方式:租赁
    • 首选物业:城市综合体,购物中心,商业街
    • 合作方式:纯租金,纯扣点,租金扣点两者取其高
    • 公司地址:上海市延安西路3162号7F
    • 品牌定位:中高端

    物业要求

    • 楼层要求:暂无
    • 主入口宽度要求:暂无
    • 层高要求:5米以上
    • 柱距要求:暂无
    • 供电要求:暂无
    • 烟道要求:有要求

    上下水要求:给水:干管管径DN70mm,管道恒压为0.35MPa,可提供租赁区域每天用水量不少于80m3;生活污

    特殊需求:

    1、面积需求:百汇使用面积:同一楼层3000㎡或以上;宴会使用面积:同一楼层2000㎡或以上。
    (1)百汇层高5 米以上,宴会层高6.5 米以上(足够的层高将为您的项目在评估上加分)。宴会柱距在10M 左右,将优先考量无柱区域。
    (2)免费提供外墙集团大型招牌霓虹灯位,不少于3 处;
    (3)免费地下室停车场独立入口处不小于100M2;
    (4)手扶梯二组(双向上下)、客用升降梯4 部(2部独立使用,18人量)、货梯2 部(1.6吨以上);
    (5)地下室面积需求:业主方免费提供1000 M2,用于验收、员工更衣、库房、厨房粗
    加工、前处理、冷库、办公等。
    (6)免费提供一楼独立入口处,不小于100 M2。有宴会情况下,额外需要25 平米婚宴洽谈室两间,共计 150 平米;
    (7)租赁期限免费独立使用的停车位,不少于5 个。
    2、租赁年限:20 年(不含免租期)。
    3、交房条件(二选一):
    (1) 业主方依据金钱豹集团之机电空调消防与排烟设计之图纸要求,完成所有:机电、
    空调、排烟(消防与厨房)、消防、隔油、环保、弱电等工程(含末端设备)。也就是
    按我方要求到点到位完成到装饰面。
    (2) 完全毛胚交房情况下,业主方直接给予我方机电工程补贴每平米1800 元。在达
    成部分交房条件情况下则可就达成项目造价自1800 元/平米中扣除。普通情况下业
    方应该会完成一次机电消防空调等工程,所以机电工程补贴款基本会在600 元/平米
    左右。具体情况还需实际看项目状况及其他条件相辅。
    4、装修补贴:
    (1) 在完成上述第3 条基础上,提供现金2500 元/ M2 的装修补贴(达成的话较容
    易通过集团董事会审核)。
    5、租金方式两选一:(含物业管理费)
    (1) 固定租金之一:第一至第三年租金:1 元/ 天/ M2 。
    第四年起租金:1.5/ 天/ M2 并开始进入递增期。每五年为一个
    周期,每次递增3%。
    (2) 业绩捆绑:第1~5 年,3% 之营业收入。
    第6~10 年,4% 之营业收入。
    第11~15 年,5% 之营业收入。
    (3) 固定租金支付以实际使用面积为依据。
    (4) 递增:若达15 年以后,每五年为一周期,每次递增3%。
    (5) 物业管理费为除我租赁区水、电、燃气外的所有费用。
    6、免租期
    (1)装修免租期:6 个月(依据装修进场通知书所载明的日期为起始日)
    (2)营业免租期:6 个月(此为正式营业日起收到第一笔收入时起计)
    (3)装修期间同时免收物业管理费。
    7、退税优惠:业主方协助金钱豹获得:承租期间前五个自然年之营业税与所得税留区之全额退税优惠;后五个自然年之营业税与所得税留区之减半优惠。

    选址需求

    • 临街要求:

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