8月13日，人和商业(01387.HK)发出盈警公告，预计今年上半年利润同比将出现下滑。6月份的时候，人和商业突然希望将提供公司过半租金收入的无锡招商城调整为经营权转让，实际上亮起了公司急于从项目套现的红灯。

“由于缺乏销售、应收账款延迟结算及持续资本开支要求，人和商业将寻求任何可能的手段来提高现金流。”——瑞银（曾经担任人和商业上市主承销商之一）

在公布2011年业绩时，人和商业更改了当年的会计制度，将投资物业的会计政策由以成本模式改为以公允价值模式入账，令物业公平值由13.33亿元暴增至68.67亿元，从而实现净利润同比上升44.4%，达到52.7亿元。这种通过财务技巧获得的“纸上富贵”，并不能改变人和商业实际面临危机的处境。