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杭州

桐乡世贸中心

发布时间:2014-04-23浏览4110
外景图交通图平面图

桐乡世贸中心

商铺类型

综合体,百货/购物中心

开盘时间 2014年3月1日
建筑面积 410000㎡ 商铺区域 嘉兴市-桐乡市
销售均价 1.70万元/㎡ 商铺面积 12-25㎡
售铺地址 桐乡世纪大道
项目地址 桐乡世纪大道
开发商 桐乡世贸中心置业有限公司
最新动态
400-8620-599转888
暂无
项目介绍 商铺详请 交通配套 楼层状况 车位信息 相关优势
桐乡世贸中心项目占据着得天独厚的地理、交通优势。位于乌镇、海宁、杭州三大旅游市场核心“金三角”位置,汇集江浙沪数亿旅游购物客源。坐镇海宁、崇福、濮院三大皮革毛衫市场正中央,产业基础无与伦比。
而我们项目所处的振东新区,是桐乡市政府重点打造的千亩市场群。现已入驻的有(西边的)中国蚕丝城、红星美凯龙家居城、国际新能源市场和(东面的)振东汽配城等多家专业市场。桐乡市政府加大桐乡市场群的培育与扶持力度,提出未来5年内要把桐乡打造成为“全国十大市场强市”、世界知名旅游休闲度假城市,并把桐乡世贸中心作为战略龙头项目
二期发展商为:桐乡市世贸中心置业有限公司.
运营商为:桐乡市世贸中心商业经营管理有限公司。
总占地500余亩,总建筑面积80多万平方米。
二期占地206亩。41万平方米
二期市场一层3000间左右,二层3000间左右,五星级酒店400个左右,产权式酒店1000个左右。
地址:桐乡市世纪大道235号(桐乡客运中心北侧)

商铺面积:
二期:商铺主力面积为13-19平米,进深4.6米,开间1.4米。
产权:产权40年
得房率数据
二期容积率2.7,建筑密度:44.78%,绿化率44.66%,绿地率20%,
各层面积
二期市场:一层48726.14方,二层44803.6方,三层44803.6万方,四层44803.6万方,五层44803.6万方,负一层6.3万方。
层高数据
二期市场部分一层5米,二层5米,三层5米,四层4.5米,五层4.3米,地下一层5米
二期酒店部分1—3层每层5米,以上部分每层3.7米
二期公寓式酒店部分每层3.5米
建工情况
二期2011年11月19日奠基,2012年2月25日动工,
停车位
二期:5000多个,地上(一层、四层、五层以及屋顶)和地下各停车两千多辆。
规划
二期:五星级酒店(26层)和市场两部分(地上5层加地下1层)
包租政策:
1、商铺受让人在签订使用权合同(并全额付款)之日后至市场开业前,桐乡世贸中心引进的商管公司给予合同价的同期银行存款利率1.1倍的收益,并在开业后一个月内付清。
2、开业后第1年5%、第2年6%、第3年7%,前三年18%优惠一次性在房款里扣除;
3、受让人将商铺发包给桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营的,第4年到第12年,每年承包经营费的经营回报收益为合同价的9.6%,若实际市场年经营回报收益高于9.6%,则高出部分投资户与桐乡世贸中心引进的商管公司按比例分成。
购买4套(含4套)以上商铺的,投资户与商管公司按8:2比例分成
购买2套(含2套)以上商铺的,投资户与商管公司按6:4比例分成
购买1套商铺的,投资户与商管公司按4:6比例分成
4、桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营38年,每满12年为一轮,投资者首轮合同期内实际回报所得总款低于合同价时,桐乡世贸中心引进的商管公司给予补足。统一承包管理合同每满12年一签,由桐乡世贸中心引进的商管公司提早一年提交续承包经营方案,发包方同意后再续签。
5、凡受让人选择自主经营的,每年开门率在345天以上,开业3年内无违规经营者,开发商将该商铺的所有权无偿赠送给受让人(办理商铺所有权赠予所产生的税费由受让人承担)。受让人将商铺发包给桐乡世贸中心引进的商管公司承包经营的,开业3年后,开发商将该商铺的所有权无偿赠送给受让人(办理商铺所有权赠予所产生的税费由受让人承担)。
桐乡世贸中心西边的世纪大道是去乌镇等旅游景区的必经之路,也是桐乡市的商业主干道之一,东边的320国道则是贯穿浙北的交通主动脉,通往濮院羊毛衫市场10分钟车程。项目距沪杭甬高速屠甸出入口5分钟车程、距沪杭高铁高桥站10分钟车程,今年,桐乡市政府即将开通沪杭高铁高桥站至桐乡市各市场各旅游景区的直通车,我们桐乡世贸中心是第一站。南面紧邻浙北地区最大的客运中心——桐乡客车总站,每天有发往嘉兴五县市及长三角各主要城市的班车
二期:一楼羊毛衫、二楼羊绒衫、三楼杭派精品服饰,负一楼为鞋类批发中心、四楼、五楼为10万平方米大配套,顶级卡拉 ok、温泉桑拿中心,同时能满足2000人吃饭的大宴会厅、会议室等。
二期酒店部分:桐乡世贸雷迪森大酒店(4万方26层)和四星级产权式酒店(6万方25层)。
 
正在经营中的蚕丝城、红星美凯龙、桐乡鞋业皮革城、新能源市场、汽配城等大型专业市场紧密相联。项目北面加州阳光住宅区,医院在东北角,南面是桐乡世贸中心一期。
一期市场南面为梧镇东路,一期与二期中间为中华东路,二期北面为校场东路,二期与加州阳光小区中间为市场路,加州阳光小区与三期地块中间为卜振路,项目西边是世纪大道,东面为环城东路即320国道.
周边商铺 同价位商铺
楼盘名称 价格
桐乡华贸 1.20万元/㎡
嘉兴崇福名城广场 1.00万元/㎡
桐乡世贸中心 1.70万元/㎡
桐乡国际女人城 1.00万元/㎡
楼盘名称 价格
童博园 1.70万元/㎡
东方铭楼 1.70万元/㎡
金基观岛 1.70万元/㎡
远洋心里 1.70万元/㎡
华元欢乐城 1.70万元/㎡
青岛中冶英郡 1.70万元/㎡
天阳九筑 1.70万元/㎡
金瑞大厦 1.70万元/㎡
英冠天地城 1.70万元/㎡
桐乡世贸中心 1.70万元/㎡

地图标记

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