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杭州

悦尚天地

发布时间:2014-04-18浏览6169
外景图交通图平面图
商铺类型

百货/购物中心

开盘时间 2013年3月1日
建筑面积 110966㎡ 商铺区域 杭州市-江干区
销售均价 8,800元/㎡ 商铺面积 10-500㎡
售铺地址 丁桥紫丁香街98号(广宇上东臻品南门口)
项目地址 江干丁桥紫丁香街与勤丰港交汇处(物美超市旁边)
开发商 杭州长圣投资有限公司
400-8620-599转889
商铺总价20-30万
项目介绍 商铺详请 交通配套 楼层状况 车位信息 相关优势
本项目位于丁桥大型居住区核心地段,总建筑面积11万平米,由三幢相连的商业购物中心,一幢精品酒店和一幢纯粹写字楼构成,是规划集婴童、美食、娱乐、购物、酒店、写字楼于一体的商业综合体,旨在满足杭州最大大型居住区内及周边居民生活配套及办公需求。 
招商情况: 
餐饮和婴童是项目招商的重中之重,将引进大型主力店,提升项目档次及知名度。目前香港嘉禾影院已签约;游乐、KTV已经进入实质性谈判阶段。 
35年使用权商铺,35年委托经营管理(2014年10月1日—2049年12月30日) 
回报政策:第一年:6% 
第二年:7% 
第三年:7% 
第四年:8% 
第五年:8% …………………… 第五年底可105%回购 
第六年:8% 第六年起超出部分8:2分成 
第七年:8% 
第八年:9% 
第九年:9% 
第十年:10% …………………… 第十年底可110%回购 
第十一年起 按实际租金9:1分成 
固定回报半年支付一次,先付后用,于每年10月1日、4月1日前支付;超出部分分成、实际租金分成于次年4月1日前支付。 
独立一栋综合体 共7层 可分割打通的 还剩下35年的使用权 目前只售一 二楼 一楼价格是2万8 二楼价格是1万七千一 租金的年收益的百分比是8% 
轨道交通:临近地铁3号线
公共交通:公交B3, B5 ,85路,99路,218路(夜间),272路,345路,386路,817路,867路 大唐苑站 广宇上东城站
楼层状况:2幢13层,3幢7层
是否可分割:否
总层数:13
可出售层数:13 (更新时间:2013-07-17)
标准层面积:1500平方米
客梯品牌:暂无资料
货梯品牌:暂无资料
扶梯品牌:暂无资料
停车位描述:720个停车位
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