保利•玫瑰湾，位于下沙东南部钱塘江畔，是保利江湾集群五大楼盘之一。玫瑰湾西、南两面一线临江，享受270度全江景视野。南面紧邻2200亩湿地沿江公园，西面绿化带共同成就公园住区的绝佳景观视野。沿江大道开通后15分钟直抵钱江新城，是距离钱江新城CBD最近的全江景花园住区。

沿江大道、地铁1号线、公交中心站

车位配比：1：0.87

商场: 物美超市、物美二期、都尚购物中心、奥特莱斯世界名品折扣店、东东城、湿地东综合农贸市场等
休闲: 希尔顿、凯恩戴斯、九桥高尔夫等高端配套
银行: 工商银行、建设银行、交通银行、农业银行
幼儿园: 学正实验幼儿园等
学校: 学正小学、文海中小学、杭州第四中学，大学城14家省属大学等