内蒙古四季春天广场规划设计说明

一、区位条件

项目地位于呼市金桥开发区内蒙古日报社对面，是呼和浩特市相对独立的区域，由于金桥开发区建设较晚，以至于到现在没有一家商业，在此区域居住的人们还得驱车10公里以上到老的商业中心购物。对此，四季春天广场的建设是金桥首家大型餐饮娱乐购物中心，是推动金桥开发区经济发展，能够快速实现区域商业运营的项目。项目周边以企事业单位为主，辐射半径为8-10公里，辐射消费人群20万人，每年呈递增趋势。金桥开发区居住和周边消费人群以18-40岁之间的白领为主体，消费能力强，有车者居多。

二、项目规划

项目顺应了呼和浩特市城市规划向南发展的原则进行建设。宗地占地100亩，规划建筑面积30万平方米（含地下），其中商业面积12.7万平方米（含地下），闻都雅苑小区8万平方米，写字楼3.3万平方米，公寓4万平方米，打造金桥开发区标志性城市综合体项目。

三、项目业态

项目遵循一站式购物原则的设计模式规划，集酒店、餐饮、服装、淘宝街、影院、健身、电玩等众多娱乐休闲业态为主体，成为金桥开发区首家大型餐饮娱乐休闲购物中心。

四、主力店

由于金桥的特殊性，生活消费成为人们需尽快解决的事情，我公司为了尽早占领区域市场，拟引入超市、酒店、餐饮、影院等知名品牌，与品牌共同创造金桥新商圈。