南花园，同鼎鼎大名的南三条一样，是省城历史上仅有的几个商业发祥地之一。如今，南花园商业步行街仍然属于绝版不可再生的“钻石地段”，它处于东购人百商圈、自强路金融商务区、艺术中心文化商务区三大商圈的覆盖之下，具有都市中心区的便利，直接与铁路交通枢纽石家庄火车站比邻而居。其周边大型商业设施密布，商业氛围浓郁，商务文化成熟。对于未来业态的划分，石家庄东方元顺房地产开发有限公司提出了“433”的构想：40％的购物，30％的休闲娱乐，30％的餐饮项目。这项总投资5亿元、建筑面积超过6万平方米的步行街，将目标消费群定位于青少年人群，各种充满时尚气息的酒吧、影院、网吧、精品店、户外俱乐部等，“精心打造后商业街时代”是南花园商业步行街项目的市场定位，在建筑布局上，利用建筑体量的围合形成一个个既联系又独立的院落，发挥庞大的商业规模优势，将步行街自成体系，并通过各处入口与外界连接，使商场街道化，街道商场化。南花园商业街改造项目的整体布局充满韵律感：一条东西向的轴线贯穿于基地内部，串联四个小型广场，并以铺地的材质加以划分。建筑分散于轴线两侧，并作局部退台处理，形成建筑群落的纵向韵律感、雕塑感，赋予建筑群鲜明的风格。

在设计理念上，项目创造出不同于一般室内商业建筑的外向型购物、娱乐综合体。渐开渐合的步行流线，移步换景的购物趣味，增强购物空间的识别性和人情味，提供舞台和观赏交流的机会，创造出一系列真正繁荣的市民文化广场。为适应投资需求，南花园步行街规划了三大类产品，即总价在15万以内的产权式商铺，总价在15万—50万之间的商场独立内街商铺，总价80万以上的独立临街商铺。带三年以上租约销售，一次性返还24％投资回报。

【招商范围】

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对于国内外实力雄厚的知名商业机构、国内外著名品牌、独家经营且品牌属本区域独家、特色项目及优先拥有特色项目经营权的商业机构的入驻、加盟，将给予一定的优惠政策。