项目地处福建省莆田市城区中心学园路繁华路段，兴安路、东园路等市政道路，交通便利畅达。项目与莆田学院连为一体，周边环境优雅，教育配套成熟，小区成熟，如莆田市党校、莆田学院、莆田医学院、莆田华侨体师、莆田五中、哲理中学、第二实验小学、卫生职业学校等。商业繁华，依托梅园路的商业格局，学园路的传统商业核心，三信电子城、新华都万家惠、学生街、永辉超市、家乐福、乐购、沃尔玛等。

本项目现已建成验收并可以马上交房投入装修使用，本项目借助地势坡度，三层均可临街，现有多家专业数码电子市场(颐高、百脑汇、赛格、赛博)、运动专卖等均已看好该物业。