晋城德源新城项目由山西德源房地产开发有限公司建设，地点位于晋城市泽州北路西侧，其北侧是建设中的晋城古玩市场、南侧为拟新建居住小区，西侧是城市绿地。项目总用地面积33334平方米，其中净用地面积31682平方米，代征城市道路用地1652平方米。用地现状东北高、西南低，总高差约26米。

德源新城住宅小区共由1# 、2#、3#、4#住宅楼、5#商业楼及配套基础设施组成，结合项目用地的区位和地形、地貌条件，将整个场区规划为“东西两区、一院五楼”的院落结构，南北两侧依地形上下而建高低错落的高层住宅，南排18层，北排20-22层，中间空地形成南北宽约75米，东西长约170米的中心绿地，并设多种活动场地。沿泽州北路一侧建5层商业建筑，依地势形成北高南低的建筑景观。