可行性分析：根据上海市政府规划及落实，初步确定后世博地区将以发展文化和贸易产业为核心，并和虹桥枢纽以及陆家嘴和外滩地区共同构成上海市中心的核心发展区。目前，文化中心仅剩余少量旺铺待租，机会难得。梅赛德斯—文化中心讲协同世博轴共同打造浦东最大的商业中心，规划将会是一个由商业服务、餐饮、娱乐、会展服务等多功能组成的大型商业及交通综合体。本案是文化中心内配套的商铺，目前已入驻上海影城、湘菜馆、日本料理、上海国标滑冰场，宝大祥集团将入驻打造青少年品牌特卖场，1—4层每月有固定大型演唱会4—6场，每周有小型音乐会等多类节目，B1层有通向世博轴商业广场的地铁通道，现剩余最后5个空关商铺对外招租，面积自14—97平方米不等。