租金行情：本案租金根据面积、楼层、业态、位置而异，具体面议。

推荐业态：本案是28层写字楼沿街裙房，特别适合银行、证券、保险等金融机构，也可做商场、网店、会所、医疗、酒店等行业。

可行性分析：本案地处市中心近外滩黄金地段，是写字楼裙房沿街旺铺。紧靠南京东路步行街、人民广场商圈，周边商业成熟，交通便利。

本案位于南京东路商圈靠近外滩，地处北京东路433-471号，沿街60米宽旺铺，一层约1700平方米、二层约2100平方米，三-五层各2600平方米，为临街商业多功能房产，与市政府计划中的北京东路小金融街衔接。东临外滩金融街，南接南京东路步行街，西邻人民广场，北靠苏州河及建设中的苏河湾1号高档商业住宅华侨城。周边交通十分便利，靠近地铁2、10号线南京东路站，1、2、8号线人民广场站。适合银行、证券、保险、商场、网店、会所、医疗、酒店等行业。