目位于进入平潭岛的咽喉、海峡一桥的入口处，为进入平潭的首站，南侧为渔平（福清渔溪镇-平潭）大道；便捷的路网交通将为项目打造辐射平潭全岛的商圈格局，另外距离平潭岛较近的周边成熟乡镇将也是本案的吸引重要客户

项目地处平潭开发区渔平大道北侧，金井一路西侧，处金井湾开发组团，周边住宅总建筑面积达600万㎡以上，区域规划总人口16万人。 地块北侧为牛寨山，南侧为渔平大道（双向8车道），景观资源丰富且交通方便，建成后将成为进入平潭开发区的第一道风景线。

项目地处平潭开发区渔平大道北侧，金井一路西侧，用地性质为商业、办公及酒店混合用地，本地块总用地面积80059.009平方米。设计总建筑面积384224.234平方米，其中地上总建筑面积304224.234平方米，容积率3.8，建筑密度45%；地下总建筑面积70000平方米，60000平方米为停车，10000平方米为地下商业。项目将建成为一个配套完善，品位高尚，融商业、办公、酒店为一体的现代商业综合体。