科佳晓园商业广场位于长沙火车站商圈，与长沙市核心五一商圈、东塘商圈、高桥商圈相比邻，项目位于五一大道和车站路两条城市一级主干道交汇处，其位置优势绝无仅有。

科佳晓园商业广场距离长沙火车站进出站口仅百米，辐射1公里范围内坐拥火车、公交、汽运、机场大巴、地铁五位一体的交通服务配套，火车站商圈经过多年打造已形成了IT消费、服饰交易、家居建材市场为核心的商业格局。

2013年10月地铁2号线试运行，进/出站口在项目正门口，项目坐拥火车、公交、汽运、机场大巴、地铁五位一体的交通配套，日人流量40万达以上，区域内汇集了阿波罗商业广场、金苹果服装批发市场、三湘/南湖大市场、家润多千禧店、华海3C电脑城、国储电脑城、科佳电脑城。日杂百货、餐饮酒店、服装、电子电器、娱乐休闲等各类行业，商业发展势头良好，随着长沙地铁2号线的开通，将给整个火车站商圈带来勃勃生机。