大学中心城地处杨林工业园区二号路与五号路交会口，踞守杨林大学城核心位置。未来项目将发展成占地14平方公里、容纳包括工商管理学院、亨德森学院、云大滇池学院、云师大文理学院、昆明海源学院、武警指挥学院、商学院、爱因森软件职业学院等十几所职业学校，是师生数量达16万的高校经济圈。

项目采用国际先进商业规划理念，科学规划品牌商业旗舰、精品假日酒店、美味小吃街、潮流休闲大世界、KTY/娱乐城、国际影院、数码广场七大主题消费区，囊括了衣、食、住、行全方位消费，缔造磅礴商业旗舰。