本项目座落于呼和浩特赛罕区大学西街与锡林南路交汇处，总占地面积约1.2万余平方米（合17亩），总建筑面积约6万多平米。

项目北可承接中山路商圈，南迎南华联商圈，西临青城公园，东接大学集中区，交通状况良好，配套成熟，区位价值巨大，随着城市的向东向南方向发展规划，本项目位置即可拥有现在亦可展望未来。随着发展卫星城规划脚步的加快，其他商圈的兴起将逐步分流中山路商圈的人流，而锡林南路正是嫁接中山商圈与烟厂商圈的重要桥梁，2011年道路两侧3个大体量综合体与若干中小型地产项目的分布，该地段未来将成为投资的热点区域。