上海美吉特工业品博览城 六大价值支撑 杜绝投资后顾之忧

售楼处：186-6103-6996 QQ：231-501-9497 王经理

美吉特定位为大型灯具批发基地，国内大型厂商，小型工厂等争相入住，

六大价值支撑 杜绝投资后顾之忧

规模支撑：180万㎡全球工业品采购中心重要配套，餐饮、购物、休闲、娱乐一站式shoppingmall。

区域支撑：位于沪宁高速出口，江浙沪三重辐射中央地带，地铁花桥站交通便利，融入大上海，轻松构建“1小时城市圈”。

客流支撑：6000商户商务招待和日常消费，城东数十万常驻人口，近500万方住宅社区

实力支撑：美吉特集团布局中国30城，集投资商、开发商、运营商为一体“三商合一”经营模式，自持物业40%，负责到底。

管理支撑：专业市场+商业综合体的造城模式，20年商业项目开发经验，既往项目100%运营成功率，2000人成熟管理专业团队。

政策支撑：荣膺“江苏省重点服务业项目”，政府鼎力支持，享受各项金融政策支持。

委托管理模式：12年托管，市场方前5年保底回报委托业主，年回报分别为合同价的5%、5%、6%、8%、9%，实际租金超出部分2：8分成；第6年至第12年，市场方收取的租金全额给付委托业主，每半年支付一次.