螺蛳湾中心位于南坝路以西，环城南路以北，老海埂路以东，石安公路之间；属四个区交界的中心区域，区位条件优越。毗邻城市快速交通主干道，距昆明火车站1.3公里。依据昆明市轨道交通规划，螺蛳湾项目未来将与地铁5号线连接。

    项目占地316亩，建筑面积212.82万平方米，将打造成为未来城市二级CBD。项目定位为集购物、休闲、娱乐、酒店、商务、商展、居住、餐饮、观光于一体的城市综合体（HOPSCA），凭借其超大规模、多功能布局及全业态商业规划，未来将成为城市超级引擎。

           以“昆明六本木，城市会客厅”为规划指导理念： 商业——城市展厅 酒店——城市客厅 SOHO、写字楼——城市橱窗 住宅——城市风景线 螺蛳湾中心是应昆明市政府规划的要求，在老螺蛳湾原址基础上升级打造的超级城市综合体。升级后的螺蛳湾中心，业态与功能涵盖特色专业商场集群、多功能展销中心、黄金步行街区；五星级酒店、总部基地、国际时尚多功能商务楼、风尚住宅等等，是一个集商贸、购物、展览展示、办公、休闲娱乐、居住等多功能于一体的亚洲首席商业共同体。 项目商业业态包罗万象，规划有铜锣湾服装广场、瑞安新天地、休闲运动广场、双塔鞋贸、亲亲宝贝、数码文化城、箱包世界、针纺世界、美家汇、艺展中心、螺蛳湾奥特莱斯几大主题商业，未来将成为极具城市影响力的多功能、一站式、全业态的城市“超级中心”。