项目位于西林大桥北转盘西北角，西林大道与东桐路交叉口，规划面积70.26亩，容积率3.5，规划用途为商住用地。其中产权单位为内江职业技术学院的土地39.7亩为划拨土地；块规划局要求容积率不超过3.5，市政府就该地块引进全国大型百货项目，目前该项目基本情况是，该地块拆迁后原则上商业只涉及大型百货及精品商业，酒店、写字楼等商业业态未硬性规定业态的配比度。其卖场最低面积不少于6万平方米。按现有的条件，大概估算商业业态占总项目的70%，住宅占总项目的30%。