一、商业区位置和区位优势：枣庄客运中心商业区坐落于枣庄市市中区光明路东首南侧、东环路西侧、昌盛路北侧区域内，东侧为客运中心候车大厅，西侧为枣庄公交BRT换乘中心，南北侧为综合服务型商住开发区，地理位置优越，交通便利，人流密集，具有广泛的商业机会和巨大的经营价值，是集长途客运、公交BRT客运、出租客运、快件物流、商贸服务、旅游集散中心等多种功能于一体的城市商业中心区域，日均客流量达38000人次。商业区集吃、住、行、旅游、商贸、娱乐于一体，可为旅客乘客及市民提供全面、周到的服务，具有经营稳定、投资风险较小等优势，是投资者比较理想的战略投资项目，将会给投资者带来巨大的升值空间。二、招商范围：本次招商的范围为：山东省枣庄汽车运输有限公司现已建成并拥有的枣庄客运中心商业区，总面积约21209m2，其中，地下一层面积3388 m2，一层面积3388 m2，二层面积4741 m2，三层面积4841 m2，四层面积4851 m2；可经营商贸服务等项目。三、配套设施设备：枣庄客运中心商业区配套设施设备包括：电动扶梯2部，直升客梯3部，货梯1部，中央空调、供排水系统、强电弱电系统、消防系统、门窗、门前广场、道路及周边绿化等。