沧州的现有商业以百货和小商品市场为主，商业同质化严重；而购物中心在沧州发展才刚刚起步，本案位处沧州这座沿海城市的运河片区，依托城区中部京杭大运河及沿岸绿带，立足在满足沧州人民刚性消费需求的基础上，提升商业层级，极大程度地丰富人们的休闲文化娱乐生活，打造沧州商业中心的全新坐标。 　　A首席定位：中国沧州RED（Recreational Exprience District）休闲体验购物新区 　　集“品质购物、餐饮美食、休闲娱乐、儿童游乐、生活配套”为一体的家庭休闲式购物中心 　　旨在成为沧州一站式购物新地标，力推“一站式”消费和“体验式”购物，主导城市全新的商业概念和消费方式，实现购物、娱乐、观光、休闲、餐饮等功能，高效的运营城市生活，让人们在购物休闲之余，享受最精彩的生活方式。 　　B绝版地段：双城核心，城区价值高地，汇聚近百万消费人潮 　　地处沧州城市黄金中轴线上，择址运河区黄河路北，浮阳大道东，新老城区交汇处。位于沧州城区传统中心内偏南位置，周边有多个成熟的住宅项目，生活基础设施也较为完善。 　　C独家业态：粤港荟名品折扣百货：穿的时尚，买的实惠 　　粤港荟名品折扣百货是沧州首家快时尚型百货折扣连锁店，总建面6000-8000平方米，引入以广东、港澳为主的上百个时尚品牌、近万款商品，价格为正价的3-7折，旨在以快时尚折扣式的购物方式满足顾客更贴近的消费需求，让万润悦港城成为沧州购物的首选之地。　　 　　D时尚中心：潮流小商品城：足不出户也能与国际同步 　　万润悦港城潮流小商品市场立足潮流地区的各种特色制品，精心引进来自日韩、港澳以及广东等地的前沿设计，力求打造成沧州五星级小商品市场的典范，引领潮流消费的策源地，培养和提升城市时尚品味，尽享愉悦生活。　 　　E绝佳组合：娱乐休闲业态与零售业态并举，全面打造沧州商业新气象 　　引进全新商业业态，如名品折扣百货、集中餐饮、集中娱乐、儿童游乐等，并以“时间消费”“快时尚”等新的商业开发理念，使业态互动起来，做到业态全面，火力全开，从折扣百货到专业店、超级市场、餐饮、休闲娱乐等，购物和休闲相结合，形成大的区域辐射力，成为沧州最有发展潜力的商业中心。　　 　　F创新管理：联手深谋远略的深圳粤港荟运营管理，开创沧州首家商业O2O模式： 　　大胆引用移动互联时代的创新O2O服务模式，通过与本地消费者的SNS、微博、微信相整合，旨在为消费者推出更多与商家互动的促销活动，增强与消费者群体之间的黏性，同时使万润悦港城的口碑更加趋向真实性，品牌性。　　 　　商业业态分布 　　本案为典型的大盒子商业物业，分为A、B座两栋 地上五层 地下一层 　　A区 品质购物 -1F超市；A座1F：精品购物，2-3F：名品折扣；B座1-3F：潮流商品荟萃 　　B区 美食餐饮 4F整层（含A、B座4F联层） 　　C区 休闲娱乐 A座5F 　　D区 儿童游乐 B座5F 　　沧州隶属河北省，东临渤海，北靠京津，与山东半岛及辽东半岛隔海相望，典型的三线地级市，国务院确定的经济开放区、沿海开放城市之一。 　　日前，京津冀一体化协同发展国家重大战略的实施，为整个河北省带来了首都功能疏解、综合交通体系建设、京津产业转移以及科技、人才等要素资源加速外溢等重大机遇。而沧州凭借其区位交通、土地资源、产业基础等优势也必将加速转化为发展优势，随之进入了跨越赶超、加速崛起的重要战略黄金发展期。