星光苑位于安顺市南马商圈核心星光路和普定路交汇处，处于南马商圈CBD的核心位置，项目紧邻302医院，西靠南马广场（距本项目约50米）。开发区区域规划起点高，是安顺21世纪新城区，是位于主城区且地势平缓；是正在建设的高铁枢纽核心区。

星光苑总占面积为3970.86平方米（5.96亩），初步规划为-2+24层的商住综合高层，总建筑面积为21745.12平方米，其中地下停车场2层，建筑面积为5879.92平方米，商业部分4层，（一层高6.6米、2，3层层高4.5米、4层层高6.6米）商业建筑面积5701平方米，5层为架空层花园，建筑面积103.31平方米，6层至24层为住宅部分，建筑面积为10663.56平方米。

整个地块采用抗外部干扰设计，低密度物业所在地块都采用了同样的处理手法，整体在原地形后退了约8米。