本项目位于余干县城商业核心--西街下关花园【原老粮食局大院】，西街菜市场的隔壁，对面是万客隆超市，与东山大街、阳水沟路相连，人流量非常大，是余干的风水宝地、百年历史老街。

整体定位为“情景体验式主题购物广场”，商业主题为：年轻，时尚，新奇，活力。综合打造年轻化、个性化、情景化、体验式的商业广场，强调消费者感官享受和服务体验，融合餐饮美食、娱乐体验、生活休闲、亲子游乐、时尚购物等功能，集吃喝玩乐购于一体的体验式消费模式，将对周边商圈产生强大的影响力。

情景营造设计六大主题：舌尖诱惑、星光大道、曼丽缇兰、霓裳俪影、魔幻星空、欢乐海岸。借鉴香港旺角、台北西门町、上海新天地的商业流行元素，情景七彩绚丽，空间美轮美奂，仿若穿越时空置身异域，体会国际时尚都市风情，尽显潮流本色。