滕州德意君瑞城是滕州市十大重点项目之一，项目位于滕州市北辛路以南，善国路以东，与市政府隔路相望。项目所在地是滕州市规划的高端住宅区、政务区，周边交通便捷，距离城市火车站5公里、滕州东高铁站10公里，长途汽车站仅有2公里。规划占地约276亩，总建筑面积约50万平方米，建设一个涵盖超市、影城、休闲娱乐、餐饮、儿童嘉年华等多种业态的集“品质生活中心、财富集聚中心、都市活力中心”三大中心于一体的滕州顶级商业航母。