美地天地位于武当路中段，交通便利，属于十堰传统的工业、商贸与居住混杂的次中心地段，周边社区较为密集。 

　　美地天地核心辐射范围，武当路从火车站隧道口到马家河大桥，1.5至2公里范围内人口约4万余人。交通上未形成十字交叉，周边社区居住面貌比较陈旧，商贸流通环境档次显得比较低。最新引进新加坡邻里中心概念，把美地天城打造出十堰邻里中心的领头羊。 未来林荫大道的建设，将以此为起点，升值空间较大。 

　　美地天地满足片区和社区需要为目的，是目前正在兴起的一种新的商业物业形态，它是立体化的商业步行街，经营业种主要以餐饮、娱乐和休闲为主。邻里型街区商业中心是国际流行的商业形态，也是最适合社区和片区的一种商业形态。在发达国家，几乎每一个社区都有一个邻里中心。 

　　1、住宅底商或社区内街区形式表现 

　　2、规模适中——为社区或片区服务 

　　3、人性化——更有人情味，充分体现包容、宽容、谦和 

　　4、开放性——景观、空间组织、动线组织循环贯通、内外富于沟通和交流 

　　5、休闲性——以餐饮娱乐休闲购物为主要服务功能 

　　6、有凝聚力——围合空间聚集人气，商气，使其不易分散和分流 

　　主题概念之商业形象——东城首个高尚邻里型主题商业中心，引领社区消费新时尚。 

　　主题概念之商业氛围——温馨、舒适、休闲、和乐，体现欣欣向荣的阳光生活。 

　　主题概念之商业功能——居住功能的无限延伸，超市是厨房的延伸、餐饮是餐厅的延伸、酒吧茶楼是客厅的延伸、家居家饰是卧室的延伸、车饰美容是车库的延伸……在商业区体验家的温馨与舒适。 

　　主题概念之消费需求——居家消费的体验地，周边居住家庭专属、独享的消费胜地，高尚社区居民“新生活方式”的开创者。 

　　功能区定位： 

　　以“食尚”为主题，融会各菜系精品美食，倡导特色饮食文化，体验异域独特风情。 

　　以“愉悦”为主题，享受休闲生活时光、体验愉悦情感沟通。 

　　目标客群：面向本社区及周边社区居民。 

　　商业特色：利用广场、景观，营造休闲氛围，提升就餐品质。 

　　商业档次：中高档 

　　业态承载：精品正餐、品牌快餐，休闲餐饮（咖啡厅、水吧、休闲餐吧等）、酒吧（静吧，书吧等）、茶楼等。