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学府协信天地

开发商:

类型:

社区商业,商业街,商业裙楼

商业面积:

27000㎡

城市:

云南-昆明-五华区

地址:

昆明市五华区建设路180号云南理工大学西门斜对面

最后更新时间:

2015年10月22日

招商对象

超市,家居生活,化妆品,眼镜,异国美食,快餐|熟食,甜品|软饮,面包糕点,休闲餐饮|轻餐|咖啡,中餐,特色餐饮,自助餐,游艺游乐,健身|休闲会所,酒吧,生活用品店,美容护理,便利店,儿童游乐,早教机构

项目概况

项目商业面积2.7万平方米,定位【国际时尚娱乐美食商业街】,目标客群为外籍人士、都市白领、时尚青年、大学学生、周边居民。项目以重庆星光天地一脉相承,是重庆第三代商业中心,引进50多家国际国内著名餐饮品牌及本地最佳酒吧品牌,同时还实现四个统一,统一招商,统一运营,统一规划,统一管理。 项目总建筑面积约12万平方米,其中公寓建筑面积6万平方米,商业建筑面积2.7万平方米。商业部分地下一层,地上四层,为退台街区式设计,具有大面积的退台可供商户进行外摆。此外,商业部分可使用的车位超过1000个,800个位于地下一、二、三层,200个位于地面。 项目预计交付时间为2015年12月,入场装修时间预计2016年01月进场,2016年4月可试营业, 计划2016年5月全面开街。 项目所处地为昆明著名的小西门商圈。距离著名的酒吧街文林街、文化巷仅1公里,距离翠湖仅1.5公里,距离三市街仅3公里,此外,该区域也是目前昆明房价最高的区域,均价超过2万元/平米。项目周边一二一大街、学府路、建设路三条城市主干道环绕。区域内多个高端社区、10余所高等学院在校学生超过10万人;同时1、4号地铁线路环伺、11条路公交线路构建出卓越的地理优势。 业态规划 项目整体定位为:“社区时尚生活领地”。 B2F:社区精品超市,预计面积在3000-3400之间,层高6.7米可做两层使用,店面设计强调设计表现。 B1F: 以美食城、休闲简餐、中西式快餐、水吧为主,配套桌球娱乐,预计面积在20-500之间,层高4.1米,店面设计强调清爽、简洁、明快,主要消费群体为外籍人士、白领办公、周边居民、周边学生等追求快捷、便利、口味多样的用餐需求;营业时间10:00至24:00,客单价控制在10-30之间;招商对象:以各类型加盟或自营全国连锁经营的小吃、果吧、水吧等的经营户为主,并突出地方餐饮特色; A1F:以西式异域主题餐厅、音乐清吧、精品烘培、零售精品店、水吧、咖啡休闲类小店、美容美发美甲,预计面积在200-500之间,层高4.2米,店面设计主题明确,风格独特,主要消费群为外籍人士、白领商务、小资生活人群、旅游文化追求、商务会谈、周边居民追求生活品质等;营业时间10:00至24:00,客单价在80-120之间;招商对象:以外籍人士经营零售、西餐类经营户、加盟或自营连锁类西式餐饮经营户为主,辅以本地自创特色餐饮品牌; A2F:以国内具备领导力的大型餐饮品牌,中餐私房菜,预计面积300-800之间,主题设计风格明显,超强的聚客能力,全客层消费群体用餐需求;营业时间10:00至24:00,客单价控制在60-80之间;招商对象:国内知名餐饮品牌、本地特色餐饮领导品牌为,辅以一些自创极具特色主题餐饮; A3F:特色餐饮、儿童娱乐;设计风格偏于大众需求,强调档次高价格大众,面积在200-700之间,层高4.2米,全客层消费群体用餐需求;营业时间10:00至24:00,客单价控制在50-60左右;招商对象:国内知名餐饮品牌、本地特色餐饮领导品牌,辅以一些自创极具特色主题餐饮; A4F:健身休闲业态、娱乐休闲业态