星光商业综合体项目位于西青区中北大道与星光路交口，总建筑面积6.25万平米，是集写字楼、商业、酒店为一体的商业地产综合体，包括天津节能大厦、艾丽华酒店、星光天地三部分。

　　星光商业综合体项目项目的商业部分定位于邻里中心，旨在提供具有丰富的生活配套服务业态，温馨丰富的生活化服务，创造有价值的消费引领。

　　星光商业综合体项目功能定位：中西美食—— 特色中西式餐饮未来之星——儿童娱乐、教育生活服务——便利店、药店、美容美发店等社交平台——聚会、交友、约会、宴请作为星光商业综合体的配套项目，天津节能大厦、艾丽华服务公寓为其提供了高端、持续、稳定的客流。而本项目所处的中北镇，是天津西部新城的核心区，首都半小时经济圈之内，交通便捷，区位优势显著，其镇域内总人口超过25万，规划人口超过35万人。

　　星光商业综合体项目项目周边拥有包括万科、绿地、富力、中信、金隅集团等众多大型高端居住社区（如万科假日风景、富力湾、金隅满堂、云锦世家等等），消费潜力大。