我们项目是由万丽集团斥巨资开发的西北首个旅游度假互动体验区。万丽集团是一家横跨高端住宅、商业综合体、文化产业、星级酒店、餐饮娱乐、旅游地产等多业态综合型集团公司，产业涉及地产、酒店、餐饮、珠宝、医药、饮用水、白酒等领域。集团以“创意 品位 生活”为经营理念，专注服务高端客户，提供量身定制的产品与服务，致力于为客户提供具有品味的生活方式。秉承“立足西安，布局陕西，放眼全国”的开发战略，曾开发过曲江龙邸、泾阳翔安雅居花园、万丽·时代广场等众多项目，开发实力雄厚，经验丰富。 开发项目： 锦园·曲江龙邸 西安首席湖景豪宅/10000㎡私属内湖/精工豪宅精铸品质/顶级社区服务 万丽·时代广场 西安北中心•首席地标综合体/地标级城市商业体 /公园式步行街 /湖居美宅 /星级酒店 /精品SOHO 翔安·雅居花园 高端水景园林社区/吉的堡双语幼儿教育/全系美宅/泾阳住宅标杆 区位介绍： 这边是我们项目的区位图。项目选址位于西安临潼国家旅游休闲度假区，居西安仅20公里，北邻规划临顺大道，南邻凤凰大道（未来与西安主城区长乐路连通），西邻芷阳四路，东邻规划支路，项目东边骊山大道（未来通往西安咸宁路）。同时西潼高速入口处于项目南侧即将通车，地铁延伸段正在建设，出口位于项目旁边（市政停车场）。未来该区域将发展成集休闲、旅游、度假的旅游目的地西安副中心城市。 万丽·骊宫是应政府建设临潼旅游度假区号召而开发。政府投资930亿，建设占地28.78平方公里的临潼国家旅游休闲度假区。以一山、一带、三湖、五区的格局基础发展集文化旅游、休闲度假、康益养生、温泉疗养、商贸会展为一体，最终被打造成世界级山水温泉度假圣地、国际化人文生态旅游新城。以中国温泉中心、温泉酒店群、休闲度假中心、康体运动中心、国际会议中心、综合购物中心、国际艺术中心、娱乐体验中心和风情小镇聚集中心。让游客能在此感受异域风情，获得与众不同的体验，促进众多实力雄厚纷纷看重区域发展及未来前景的开发公司，响应政府号召使该区域发展十分迅速。 项目东侧是绿地集团开发的大型豪华别墅项目，建成后会居住大量的高端人士同时也是本项目的消费群体之一、项目北侧紧邻奥特莱斯，即将开业，开业后汇聚国际知名一线、二线品牌。后期会聚集大量的中外游客促进该区域的整体消费。本项目与奥特莱斯形成无缝衔接的商业模式后期会对本项目具有很大的消费辐射。周边还有骊山真爱酒店、北京光华管理学院、悦春温泉酒店、凤凰池生态谷等众多娱乐设施，聚集大量消费群体，而本项目以旅游度假风情小镇为主题依山而建。建成后是非常具有特色的旅游景区，未来的发展是无可估量的，对于投资者而言是非常大的诱惑，本项目集商业、高端住宅、教育、旅游、商业为一体的核心发展区域是未来的商业地标也是未来发展投资的必备选择。 沙盘介绍 您现在所看到的是我们项目的实体沙盘，它的摆放位置和实际方位是一样的，西靠西临高速，东侧的凤凰大道，也是连通临潼主城区与曲江新区的主要城市干道，北侧紧邻规划地铁站口，西邻临顺大道。 项目总用地面积为66.71亩，规划1.5的容积率。地上建筑面积为66712.5平米，地上建筑面积为31572.2平米。总建筑面积为98915平米，商业建筑面积20281.31平米，公寓建筑面积为27565.29平米。项目是由6栋2层或3层高的商业及4栋酒店式公寓（B1、B3为16层、B2、B4为7层）及酒店组成。 项目整体介绍 项目首创集酒店、餐饮、民俗文化体验、公寓一体，致力打造立足陕西、辐射全国、吸引世界眼球的国际旅游度假互动体验区。项目共分三大特色板块：西北首个陕派民俗文化互动体验街区；临潼特色颐养主题酒店；产权式温泉度假公寓，一个吃、喝、玩、乐、购、游为一体的“中国·临潼·24H（24小时全天候）旅游度假互动体验区”，营建临潼高品质的客流首选经停地，塑造西北休闲旅游新地标。 建筑风格介绍： 整个建筑风格采用现代新唐风建筑，度假公寓与商业街等建筑采用了坡屋顶的建筑形式，并配以厚重的山檐墙面建筑细部以现代建筑语言影响浓厚的关中建筑风貌和生活情趣。以独有的度假风情以及民俗体验更好的吸引海内外游客。 项目景观： 由知名景观设计公司担纲设计，天然绿化植区计划，高矮错落的自然生态结构，营造曲径通幽的互动空间；情境灵动水系，静池、缓波、跌水、涌泉跌宕起伏，水色琳琅。区域独有泡池设计，夏天可作为泳池，给客户清凉亲水体验。冬天可以作为下沉式广场，营造高低错落的视觉景观感受。 项目商业介绍： 项目商业部分秦唐坊，不同于其他现代民俗旅游地，而是以唐文化主题、新唐风建筑，集在地餐饮、民俗互动、时尚休闲三大精华板块为一体，营建传统与现代交融辉映的特有商业街，让全龄段消费群体一站式体验陕西美食、民俗文化。 在这里不仅可以零距离目睹陕西民俗文化的魅力，更能亲身参与其中。陕南、陕北、关中主力餐饮及特色小吃汇聚一处，开启舌尖中的美味之旅。此外，还有时尚简餐、咖啡馆、酒吧等格调小店。周末闲暇，将工作搁浅，来此小酌一杯，感受咖啡在舌尖久久不散的醇香，让节奏慢下来，品味情调生活之美。 商业业态：空间业态细化/合理投资布局 C1： 餐饮旗舰店； C2A\C2B\C2C： 1F：特色餐饮； 2F：特色书吧、茶水吧、特色文化、特色民俗艺术类业态为主； 3F：特色主题酒吧、咖啡馆、KTV、餐饮等娱乐业态为主； C2D： 民俗文化展示； C3： 1F：特色小吃； 2F：特色书吧、茶水吧、民俗文化展示等休闲业态为主； 民俗互动：民俗文化互动乐园，已经和老秦腔艺术团达成协议，定期进行表演，吸引大量消费者，让人们在此体验最纯正文化、民俗、艺术等，寓教于乐。 长安酒厂：秦唐坊商街联合陕西知名酒商长安酒厂，研发出特色养生白酒。长安酒厂建厂于20世纪70年代初，建立以来，继承古长安酿酒技艺，结合现代先进酿造技术，取以得天独厚的“枫栖泉”优质水源；精心酿制的浓香型“长安老窖”、“十三帝王”、“精品老窖”、“金长安”等二十五个产品本厂产品具有清亮透明、窖香浓郁、酸甜甘烈、回味悠长的独特风格，成为酒中精品。本次长安酒厂新品养生白酒，继续传承以往的酿造技艺与千年酒文化，打造专属秦唐坊的旅游代表符号，让秦唐坊商街名扬天下。 特色餐饮：陕西民俗小吃街，项目内涵陕西各地名小吃，让客户在此一站式尽享三秦美食。 时尚娱乐：客户在品尝美食之外，还可以在咖啡厅、酒吧休憩聊天，喝杯下午茶，晚上陪朋友聊天，享受一个轻松惬意的场所。 商业面积：商业约20-260㎡（其中一层约20-80㎡(约123间)，二层约60-330㎡（约43间），三层100㎡以上（约11间）大跨度面积区间，满足多种业态的经营需求。 招商政策：每个租赁期为1年，前两个租赁期免除经营分成。签订正式租赁合同需缴纳经营押金（根据商铺面积区间、位置等综合因数考虑，经营租金分为：2万元、3万元、4万元、6万元四个等级），商业销售后采用统一的商业运营模式，委托专业的商业管理公司进行统一招商和运营管理，为您的收益保驾护航。 项目公寓介绍： 约50-180㎡现代度假公寓，嫁接当地温泉资源，户型设计突出洗浴、休闲、健康等功能，尺度远优于传统居住空间。后期会由专业的运营公司进行统一的经营，国际知名团队物管保障，让公寓让客户在享受24H无烦扰的轻松惬意之旅。 项目酒店介绍： 主题精品酒店，户型设计突出温泉资源，营建颐养舒心的居住感受。品质套房、豪华套房一应俱全，引进国际品牌酒店管理公司，打造颐养主题精品酒店，全面满足各类别客户的居旅需求。