沈阳招商·花园城是沈阳招商·钻石山综合体的购物中心部分，包括地下两层地上三层共7.6万平方米商业面积。综合体沈阳招商·钻石山建筑面积28万平方米，集沈阳招商·花园城购物中心、招商局大夏、服务式公寓、百变LOFT及喜瑞都酒店于一体，是招商蛇口落子沈阳的首个综合体，也是招商蛇口旗下首次将招商局大厦与花园城两种不同业态同时汇集到一个综合体内的项目，不同业态的融合将发挥互通互用协同作用。

　　沈阳招商·花园城坐落在东北第一大城市沈阳奥体商圈核心处，也是大沈阳“金廊银带”交汇处，地理位置优越，日均能聚集60余万消费人群。

　　奥体商圈是沈阳继中街、太原街及青年大街之后，新兴的一个最具年轻活力的商圈，是沈阳一个具有“高素质、高收入、高学历、高消费、高品质”消费人群的商业聚能场，经过8年发展的奥体商圈已经成熟，聚集了兴隆大奥来、万达广场、万象生活城等多个商业项目，沈阳招商·花园城进驻后，可以共享成熟商圈红利。随着沈阳市委市政府去年迁入后，奥体板块也将成为新的城市核心，承接城市政治、经济中心的重任，未来奥体商圈将成长为沈阳最具消费力的核心商圈。

        交通亦是一个商业项目发展起来必不可少的条件，在交通枢纽处设立的商业项目往往能迅速发展成为一个城市新兴的商业地标。

　　沈阳招商·花园城是沈阳首座全交通0室外换乘枢纽综合体，坐拥2条地铁、3条轻轨、20余条公交线路，地下双地铁无缝接驳B1、B2层，地上可换乘公交和有轨电车。地下地上无缝连接，可于室内换乘公交、地铁、轻轨等不同交通工具，直达沈阳南站、高铁枢纽站及桃仙机场，为沈阳招商·花园城从四面八方汇集6-8万客流。