社会山项目距离北京市区120km，距北京第二机场80km；距外环线7公里、市中心15公里；天津机场30公里，大约40分钟车程；京沪高铁、Z1、M3、M8交汇经过；与天津西站、天津站、天津机场间连通的地铁已经开通；津晋高速与津沧高速经过，5分钟内可达高速；312、358、707、712路公交车连接周边与项目；社会山免费班车，间隔10分钟，往返于南站和“社会山”；天津南站地区为天津的西部门户，将成为面向京津冀的综合交通枢纽和科技商务区； 　　随着天津整体规划布局的形成，天津市商圈外扩且南移的趋势明显。1.城市居民：聚集区也随城市发展趋势向外扩展，且南部区域在产业大发展的同时，居住功能同样突出；2.商业发展趋势：与城市规划及经济发展趋势相辅相成，南移趋势明显；3.郊区型商业发展阶段：目前扩展商业区域中，大卖场已经逐渐放慢了脚步，购物中心已经开始小规模占领市场，城郊型商业体正进入高速发展期。 　　商圈价值 消费力等待激活 　　现项目周边商业较为匮乏，张家窝镇主要依靠潮向城、物美、地丰风情商街、世纪华联超市和董庄子步行街形成主要商业环境； 　　距离项目较近的姚村公寓人口聚集较多，但周边商业档次较低，主要以餐饮、超市为主，购物环境不足，只能满足消费者日常生活。