祥瑞·新世界项目总占地面积13204平方米（约20亩），总建筑面积49313平方米，其中居住总建筑面积27388平方米、商业总建筑面积10826平方米，整体建筑密度35.76%，容积率2.8，绿地率35.9%，居住户数385户，停车位315个，其中地上车位63个，地下停车位252个。 祥瑞·新世界项目由A、B、C、D四栋建筑组成。其中A栋为一室一厅的时尚公寓产品，面积涵盖40-70㎡等多种小户型；B栋主要为85-130㎡的二到三室住宅产品，户型设计精良、功能布局合理。C、D两栋为临街商铺，面积在60-3500㎡左右。整个项目打造的是鼎城核心首席精英综合体。 祥瑞·新世界率先引领城市高端智能科技，打造的是鼎城核心首席智能综合体。整个小区实现全网覆盖，以物联网及云计算等智能科技手段，可全面实现家居、安防等系统的智能操控，业主可私人定制组合专属的智能家居系统，将照明、门窗、家电、安防等家居设施串联到私人手机上实现远程控制，一手掌控，智能生活你做主！ 

      配套介绍 祥瑞·新世界尊居鼎城核心。与常德本科院校湖南应用技术学院仅一墙之隔，占据文脉之源; 周边更是环绕了鼎城一中、善卷中学、淮阳中学等众多名校，其优秀的师资力量及文化氛围,12年精英教育，一站式为业主解决子女教育问题；更有桥南市场、鼎城汽车总站两大城市核心紧靠四周。江南中央公园、王家铺公园、财富广场、鼎城人民医院等配套云集各方，这里荟萃了整座城市的精粹！ 其中桥南市场是以桥南副食城、桥南商贸城、桥南家电城等专业市场为骨干，以周围20家中小型市场为整体的市场群。有来自全国20个省120多个县（市、区）的万余名商人在此经营。商品辐射国内10多个省200多个县（市、区），辐射区人口达7000余万人。市场日人流量逾10万人次，商品日吞吐量10000多吨，是湘西北商品集散中心，为全国十大综合批发市场之一。可以说项目实实在在紧靠这城市财富之源。 而常德鼎城汽车总站也是市内规模最大的长途客运站点之一。现有进站车辆328台，运行班线88条，其中省际班线24条，市际班线50条，市内班线14条；日发班次达286次，每天发送旅客量达3100人。这样一个城市最主要的交通枢纽就仅靠在距离项目仅2公里距离处，随着未来城市的发展，这一地区的交通区位优势将越加明显。 在教育配套上，项目也是仅靠常德唯一两所本科院校之一的湖南应用技术学院。学院仅现有的教职员工500余人，其中专职教师386人，正、副教授132人，博士18人，硕士105人，“双师型”教师占40%以上。现有信息工程、设计艺术、机电工程、公共管理、经济管理、继续教育七个二级学院，共开设有20多个专业。办学20多年来，为社会培养出急需的技术技能型人才6万余人，涌现出了一批优秀的创业精英。

       学院共获得国家、省级等各项荣誉称号150余项，被誉为高等教育的“潇湘明珠”。为本项目奠定了坚实的文化基础。 项目立于繁华之上，周边醇熟小区云集四周，常驻人口众多，是整个鼎城区乃至全城最重要的消费主力地区之一。其中较大规模的社区就有御景江南、莱茵小镇、鼎卫豪苑、领袖公馆、江南水榭、金江南、江山如画等十多个人口密集型社区，容纳一万余户常住居民，常住人口数量高达5万人之多。加上桥南大市场、桥南汽车总站、湖南应用技术学院、鼎城人民医院、善卷中学等城市核心生活配套，集聚流动人口数近20万之众。坐拥繁华之上，不仅商机无限，而且人气鼎盛。 序号    项目名称    户数    大概人数    备注 1    御景江南    1020    4080    按每户4人来估算。 2    鼎卫豪苑    857    3428     3    领袖公馆    725    2900     4    江南水榭    870    3480     5    金江南    852    3408     6    江山如画    2579    10316     7    莱茵小镇    1978    7912     8    裕华明珠    488    1952     9    新日世纪城    1188    4752     10    湖南应用技术学院    　    10500    教师职工及家属，学生 11    鼎城人民医院    　    816    医院职工、就医人员 12    善卷中学    　    2802    学生2600，教师202 13    桥南汽车总站    　    4000    每天发客量 14    桥南大市场    　    100000    每天客流量 15    其他    　    20000    其他单位人口 合计    　    10557户    180346人    　 交通介绍 在中国，要致富，先修路，区域交通直接决定了一个地方的财富价值。祥瑞·新世界项目扼守中央繁华地段，北面紧邻的金霞路横穿城市东西，紧贴的大湖、阳明两大干道亦纵贯南北，黄金地段辐射宽广，立体交通网络通达全城，凝聚了城市精英人群的居住理想和商务抱负，三大“财路”你做主！ 本项目还紧靠H2快速公交车线路的金霞路站点。该线路由公交总站往返德山公交站，沿途设有公交总站、皂果路、竹根潭、新河桥等30个站，途经常德大道、桃花源路、金霞大道、善卷路、桃林路、樟桥路，每10分钟一班，真正做到了20分钟黄金地段,即20分钟即可通达全城。