北京珠江创意文化商业中心项目位于103国道西侧，土桥地铁南2公里，临近北京副中心，环球影城。总体建筑面积28万平米，单体面积分别为7000平11栋、8000平7栋、2.4万2栋、8万平1栋。 　　2017年北京市政府副中心搬迁，将带动40万人流入。 　　环球影城建成后，带动每年1500万人次客流量，3000家企业办公需求及1万人居住需求。 　　漕运码头的修缮及奥特莱斯落位张家湾镇村。