该项目位于常德市卫星镇——陬市镇，并处于黄金地段——中心路。现有人口6万人，辐射周边6个乡镇20万人，素有“小南京”之美誉。在新型城镇化建设中，陬市镇作为常德向西发展的中西门户，占据了三维立体交通的便捷优势。并与市区柳叶大道贯通在即，在现有的市区3路公交上增加37路公交。大量的公司投资建厂、物流、航运的兴起，正大力推动陬市的发展。原有的商业已不能满足人民日益增加的需求，迫切的需要更多的商业服务。 德源新城是在老城区打造的首个城市综合体项目，形成陬市镇的首个核心现代化商圈。由6栋洋房、一条风情商业街和一栋商场组成。占地33亩，建筑面积达6.3万平米，住宅339套，商业一万多平。现对商场部分进行出租出售，引进知名商超来提高当地的商业服务水准。