项目位于烟台市未来规划城市中心及新的烟台市政府所在的莱山区中心商业地带。距离城市老商圈10公里左右，周边集行政、办公、文化，教育于一体的城市核心区域。项目辐射整个莱山区中高端社区人口家庭及附近高校师生群体，满足政务商务群体，在烟台工作的韩国人等特殊群体的中高端消费要求。 项目核心辐射周边2-3公里莱山核心城区，结合新世界百货等其他商业体互补、行程城市级体量优势，共同打造时尚精致生活方式中心，缔造辐射整个烟台标杆主题商业。