从莱州城市经济、人口、购物习惯及现有的物业形态进行解读，总体来说，莱州市的经济发展还有很大的空间，各类型的物业市场相对来说发展滞后，充分借鉴先行者们的经验和教训，朗湖国际广场项目相关定位及招商原则如下：

朗湖国际广场项目业态定位----集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的一站式家庭、家居式城市购物中心

形象定位----时尚、温馨、生活、童趣

消费者定位----以家庭客群为消费主体，通过儿童、学生群体增加客户消费粘性。

战略定位----运营为主，销售为辅

模式定位----租赁为主，联营为辅（主力商家）。

商圈定位----辐射莱州市区及周边乡镇。

主题定位：

1F----风尚标（快时尚集合店、品牌男女装，饰品，皮具，餐饮等)

2F----潮品汇(休闲运动，数码家电、儿童体验等）

3F----食尚风（餐饮，童装，童玩、家居用品等）

4F----狂欢季（健身，培训，影院，SPA等）