滨州市喜爱多商场招商简介

一、项目介绍

喜爱多商场位于山东省滨州市滨城区的西南部，东接滨城中心商圈，西连开发区西部新城，是新老城区连接带上最为密集的居住区和商业聚集区域。

1.项目位置

喜爱多商场位于滨州市黄河2路渤海11路西北角。

2.项目规模

商场建筑面积18000平方米，共4层。每层建筑面积4500平方米。一层层高6.5米，其余楼层层高均为4.5米。物业设施豪华，配套设施完善。商场内配有海尔中央空调、6部扶梯、2部货梯、自动消防系统、音响广播系统、户外高清大屏等设施。

3.交通优势

东西融汇，南北贯通，交通畅达，位置优越。黄河二路为滨州东西干道，每天车流量极为密集，西至济南、聊城，东达东营、潍坊、淄博所有运营车辆必经之路;渤海十一路南通博兴，即将开工建设免费通行的黄河大桥将使渤海十一路成为滨州南北干道。

4.消费力优势

城区未来3年居住人口将达到50万人，项目周边小区密集，入住率基本达到99%，幼儿园以及学前教育培训机构众多，都为本项目的发展提供了潜在的目标消费主力。

5、滨州概况

滨州市位山东省北部、鲁北平原、黄河三角洲腹地，版图面积9600平方公里，地处黄河三角洲高效生态经济区、山东半岛蓝色经济区和环渤海经济圈、济南省会城市群经济圈“两区两圈”叠加地带，是山东省的北大门。2000年6月18日撤地设市，人口410万（2015年），现辖滨城区、沾化区、惠民县、阳信县、无棣县、博兴县、邹平县五县二区和滨州经济开发区、滨州高新技术产业开发区、滨州北海经济开发区，是黄河三角洲区域内最大的行政区。

二、整体经营业态定位

本项目经营业态定位为生活娱乐综合性商城。

一楼定位：超市（已开业）、儿童孕婴用品、餐饮(已开业)。

二楼定位：儿童培训（童学天下教育综合体已入驻）

三楼定位：儿童娱乐天地（已开业）、手工区、培训（已开业）

四楼定位：健身会所（奈斯健身会所）、书吧、儿童职业体验馆。

项目集滨州及周边区域内综合商业形态，以规模制胜，一站式购物，全面体验消费模式，商品种类丰富、多层次满足不同人群的消费需求。

三、商场店铺布局以及人流动线

商场店铺布局以及人流设计遵循购物和行走习惯进行设计。

水平人流设计 遵循由动到静，由商品吸引到品牌吸引、由随意消费到目标消费的原则。市场中间店铺主要招商为大众性、随意性消费品牌，以商品吸引促进销售。四周店铺以品牌和高档次商品，以品牌和目标消费促进销售。

四、租金情况

均价0.5元/平/天

六、保证金

1个月的租金，该保证金于双方合同终止并无拖欠相关费用的前提下，不计利息全款退还。

七、优惠政策

1、合同期内一次性缴纳3个月房租，无任何优惠。

2、合同期内一次性缴纳6个月房租，可使用12个月，即送6个月。

八、合同期限

1、主力店、品牌店合同期为5年。

2、次主力店、综合店合同期为3年。

九、宣传推广

充分利用微信平台、公众号、网站等新兴宣传媒体，结合当地有名的DM报刊、户外广告牌等进行多途径的宣传造势。在短时间内提升喜爱多商场的知名度。