金鹰·悦城项目位于高新区纬一路口南行150米，金鹰花园小区西侧（乐购超市斜对面）。西临胜利路（张宣大道），北临长治东路，南临市府大街（纬二路），东临茶榆路，地处新老城交汇区域，是高新区最具价值和发展潜力的商业地段。

　　我项目向西距新市府大楼约1Km，周边交通、金融、教育等配套完善，是张家口市房地产开发建设最为活跃的区域。

　　作为新城区的交通枢纽地段，我项目紧临张宣大道不足20米，是老城区通往机场（距离项目5公里）、火车南站（距离项目3公里）及多条高速公路和宣化区的城市迎宾路。4、8、11、21、23路公交车直达项目，3、33、34、35、36路公交车站距我项目约800米。

　　商业环境：

　　据市调统计，我项目核心消费群主要分布于盛华大街（纬一路）、朝阳大街（纬三路）、茶榆路、中兴街之间，项目周边1Km范围之内。核心商圈内的社区可居住人口约为5.8万，入住率约65%，即常驻人口约3.5万左右，白天留守居民约占8%。因此，在日常白天工作时段内，项目周边的人流量较少，周边社区居民多数是早出晚归的生活习惯，但夜间消费群庞大。

　　项目周边3km范围内所辐射到的消费群不少于19.7万人。除社区居民外，消费群主要以政府、企事业单位职员、写字楼白领及院校师生构成。同样符合“夜经济”的消费习惯。

　　此外，张家口以旅游服务产业及建设特色鲜明的北方山水园林城市为发展目标。空气质量排名长江以北城市第一。张家口已成为2022冬奥会北京联合申办城市。张北草原音乐节、沽源湿地音乐节、崇礼滑雪每年吸引大量游客来张。以上几点可以看出，发展旅游服务业，主打夜消费将具有巨大的商机和良好的收益前景，同时符合政府的政策导向。