商铺基本情况：

物业名称：保利文化广场

地址：深圳市南山区后海商业文化中心海德二道与文心六路交汇处

面积：53平

租金：3万/月

铺面宽度：7米面宽

管理费：45元/平（含中央空调）

层高：4.5米

产权为个人产权，租约可签3-5年

其他：餐饮万能铺，空置中，有上下水，烟道，距离地铁2, 11号线后海站仅20米

二．商铺优势

地处海岸城核心地段，铺面展示面7米

周边商业氛围浓厚，周边品牌云集，对面是麦当劳，旁边有滔博运动商城，易建联自创品牌等

地处南山商业中心区，地铁口，写字楼云集，商业集中，消费人群密集，消费能力强，东接深圳湾金融总部基地，华润春茧，西接海岸城，天虹，茂业百货，海雅百货等

三 .商圈介绍

南山商业文化中心区是位于深圳市南山区滨海大道以南，东滨路以北，南海大道以东至深圳湾畔区域，是深圳特区西部的商业中心、商务中心、文化中心。南山商业文化中心区占地面积135万平方米， 其核心区域占地30公顷，规划商业面积189300平方米，办公面积358800平方米、文化展览面积76200平方米、酒店面积79000平方米，是集商务、商业、博览、文化多项功能为一体的综合性高档商务区。其中保利文化广场，天利中央商务广场、海岸城购物中心各具特色，异彩纷呈

保利文化广场，位于深圳市南山商业文化中心区核心区域，紧邻我国目前设施最完善、通行能力最强的陆路口岸——深港大桥及深圳湾口岸，并连接地铁二号线，是南山商业文化中心区首个“直接接驳地铁的商保利文化广场占地面积5.4万平方米，建筑面积近15万平方米，是深圳首个以“文化营销”为主导，集文化、娱乐、百货、超市、餐饮、酒吧等业态于一体的大型综合购物中心。保利文化广场优势的桥头堡位置及便利的交通条件，使商机超越时代，让投资跨越地域！聚集的人流将强势拉动商业文化消费，触发财富引擎，让财富与地铁一起加速！

“一个时代的文化气度，一个城市的商业高度”

保利文化广场以文化为特色，以商业为载体，开创了新的商业形态。保利文化广场不仅承载商业功能，还展示着一个城市的商业品位与个性特色，是一种多功能、多业态的商业结合体。它创造出崭新的商业文化形态，全面提高城市文化价值，引导潮流风尙，将城市商业引向品质商业时代。