本项目位于龙州湾商圈核心地段。巴南区主要分为三个区块（鱼洞、李家沱及龙州湾）常住人口100万，龙州湾作为巴南区重点打造的商业核心区，现人口为10万，3年内预计达到30万人。现所有的政务机构（区府等）离本项目不到300米，离项目不到1公里还有在建中的西南最大的职教城，项目紧挨重庆市唯一的极地海洋公园（现已开业）以及项目1组团对面以剧院、演出为主的龙剧场，万达广场已于2015年10月30日开业，与我们项目差异化定位。I33项目为我司项目第三期，分为1组团和二组团，一组团为社区商业，二组团为集中商业，均正在招商中，2016年7月1已交房，预计2017年10月1日前试营业，12月底正式开业。一期二期以住宅为主，搭配部分住宅底商，已全部交房入住。三期 I33位于龙洲湾步行街中心，目前有典雅及我司二期住宅共计7000户，已完全成熟，入驻人口约2万人，项目临龙州大道距离鱼洞老城区仅3分钟路程（巴滨路和渝南分流道的延伸线），龙洲湾步行街是重庆市政府规划的主城唯一剩余的一条商业步行街-龙洲湾商街，轻轨3号线学田湾站距离本项目仅不到100米