凯德•壹中心作为长沙首个智慧MALL，定位为集时尚购物、生活休闲、文化艺术体验、美食体验、亲子互动与娱乐于一体的社交领地，满足新中产阶层的购物需求，用12万方的购物中心为长沙人民打造精致生活。

　　凯德•壹中心所处的地理位置优越，位于岳麓区潇湘北路与茶子山路交汇的黄金十字轴，双地铁覆盖，直通四号线金融中心站，与茶子山公园、施家港公园、沿江景观带共同形成生态生活圈。

　　“规划先行”是购物中心成功的一个基本要点。购物中心的规划是个复杂的过程，购物中心的顾客和住宅业主不同，既要考虑到未来品牌的差异化需求，又要满足不同客户的需求，还需深入分析未来消费者对空间的心里感受。

　　项目总体规划地上5层，地下2层。每一层都有明确的业态分配，且有一定的过渡、衔接关系。具体来说，B2为创意轻餐和生活配套，B1为超市和生活尚品，1F为个性潮牌和匠心美食，2F为国际名品、国际美妆和环球美食，3F为儿童业态和书店，4F是运动休闲、健身和冰场，5F是影院和餐饮。

　　此外，凯德•壹中心采取采光穹顶、花园式下沉广场、创新双首层、屋顶花园、园艺游道的设计，以这样的创新设计打通消费流程的各个环节，打破传统实体购物的时间和空间格局，让消费者更便利的体验到逛街的乐趣，也使其为成为长沙新的地标性购物中心奠定坚实基础。

　　业态组合是购物中心的核心内容，在组合规划上，要针对店面的聚客力进行合理布置，因此凯德•壹中心以儿童业态12%，零售业态30%，餐饮业态30%，休闲娱乐13%，生活配套15%的配比全面服务消费者。凯德的业态配比一方面可以增强项目对消费者的吸引力，另一方面可以扩大项目的辐射半径，吸引商圈外的消费群体前来消费，并延长了消费群体的购物时间。