【青创园-观澜汇】

【50-1000㎡花园办公室】诚邀品牌商家进驻

办公区亮点报告：

6万方商业办公综合体，文化科技主题，创意火花碰撞，年轻新规聚集地；

餐饮/公寓/酒店配套齐全，解除企业主各项后顾之忧；

超高实用率精装办公，坐享拎包入驻；

青年公寓、米格睡眠酒店，比邻观澜最大文体公园，商务旅游一站式配套；

龙华新区重点建设区域，佳兆业三期、鸿荣源、卓越等大型开发商布局，超40个旧改项目，升值潜力巨大；

周边30个成熟社区，观澜富士康等工业集群，周边具有60万以上的消费力；

区域幼儿园超过30所、小学约11所、九年制学校5所，完整的教育产业生态链；

园区辅助功能：申报辅助、创意孵化、产品展示、互动平台、人才市场；

智慧园区：700余停车位/专业物业管理/礼券兑换/收银系统/园区导视/园区缴费/购物指导； 项目地址：深圳市龙华区观澜街道观光路1319号观澜汇（地图请导航观澜汇）项目整体以以科技和文化为主题，致力于打造集特色文化创意、展览交易、创意办公、创业孵化、创新驱动升级、休闲娱乐为一体的全新4.0商业办公综合体。 项目首期招商的7栋分A、B两座，共5层，引入特色零售、轻食、饮品、甜品等业态，商家的进驻将会填补市场的空缺，吸引周边家庭式消费人群，完善园区的商业功能板块。 A座的3-5层是办公以及美容养生业态，以文化艺术、语言类等教育培训机构以及中医养生、SPA等业态为主。根据统计，观澜片区目前注册幼儿园80所，小学共22所，项目附近也有福苑学校、深圳第二外国语学校等资源，而随着家庭对孩子的教育越来越重视，指向性强的儿童主题商业，将会为项目带来持续稳定的客流。 B座的3-5层是我们的花园办公区，以电商、直播、外贸、电子类企业为主，户型方正，便于办公使用，同时设有独立花园阳台，南北通透采光好，超高实用率，加上2.4m超宽敞的过道，文化元素注入公共空间，为创业人士提供了自由舒适的办公环境。除了办公环境，项目完善的商业配套、人才公寓配套将会为园区办公人群提供生活、休闲娱乐功能和居住条件，同时实现园区高速WIFI覆盖，提供申报协助、融资平台、创意孵化等服务，不定期开展活动和科技主题沙龙、论坛等。 8栋引入朗诗寓，6A栋为米阁睡眠酒店，6B栋为人才公寓，7栋为精装办公区，作为园区的主要配套和重要的功能板块，在保证项目自有人群消费需求的同时，能有效引入外部消费力。

目前仅剩少量精装办公区，欢迎各大品牌及企业入驻！